大阪府大阪市住吉区苅田9丁目

大阪府大阪市住吉区苅田9丁目

3,580万円(税込)
新築一戸建てNEW 3/6
間取り
2LDK
建物面積
102.60m2
土地面積
49.11m2
築年月
2026年4月(完成予定)

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この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

<アクセス>
◆OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩6分

<担当者おすすめポイント>
◆2026年4月完成予定・新築戸建
◆建物面積102.60㎡
◆LDK約16帖
◆キッチンにパントリーあり
◆1階・2階にトイレあり
◆ユニットバス:1616サイズ

<周辺環境>
◆大阪市立苅田南小学校 約220m
◆大阪市立我孫子南中学校 約590m
◆大阪府立阪南高等学校 約110m
◆大阪公立大学 約870m
◆サンディあびこ店 約400m
◆業務スーパー 我孫子店 約420m
◆ダイエー 我孫子店・イオンフードスタイル 約570m

物件概要

価格
3,580万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
建物面積
102.60m2
車庫面積約16.86m2を含む
土地面積
実測49.11m2
土地権利
所有権
築年月
2026年4月(完成予定)
建物構造
木造 3階
建物確認番号
OKBC25C01-0927
建築確認日付
2025年10月15日
接道状況
接道なし
駐車場
接道方向/幅員
東3.8m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み。
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
現況
未完成
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
土地面積の他に、通路後退部分面積0.5㎡と通路負担面積79.62㎡(うち持分6分の1)有り。
その他法令の制限:宅地造成及び特定盛土規制法・埋蔵文化財包蔵地
建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み。
建物面積に車庫面積16.86㎡含む
地番:44-4,44-10
物件番号
C27263095
設備・条件
築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日:3月9日 次回更新予定日:3月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)