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LDK約21帖 -
LDK約21帖 -
LDK約21帖 -
外観写真 -
ビルトインガレージ -
ユニットバス（浴室暖房乾燥機能、追い炊き機能付き） -
2階トイレ -
1階トイレ -
洗面化粧台、脱衣所 -
システムキッチン -
システムキッチン -
キッチンスペース -
LDK約21帖 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
キッチン側収納庫 -
-
バルコニー -
階段 -
LDK約21帖 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
バルコニー -
収納 -
バルコニー -
収納 -
1階ファミリークローゼット -
洗面化粧台 -
玄関
大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
～アクセス～
◆阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩3分
～2025年12月リフォーム済～
◆外装
・外壁工事、屋根、外壁塗装、バルコニー防水塗装
◆内装
・全室クロス貼替（壁・天井）
・全室フローリング上張り（LDK・各洋室・納戸）
・CF貼替（洗面室・トイレ）
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付き）
・トイレ温水洗浄機能付き便座交換（1階、2階）
・洗面化粧台交換・建具一式交換
・給湯器交換・分電盤交換
・シューズボックス新設・ダウンライト新設
・キッチン調光新設・スイッチ交換
・バルコニー改修工事
～担当おすすめポイント～
◆土地公簿面積：85.71㎡（25.92坪）
◆建物公簿面積：135.27㎡（40.91坪）
◆LDK約21帖有り、4SLDKタイプ
◆南・西向きの角地
◆玄関：リモコンキー付き
◆ビルトインガレージ有り（ハイルーフ車駐車可能）
内覧希望及び詳細の確認は担当：南（みなみ）までお気軽にご連絡下さい。
◆担当携帯：080-4426-4740
◆フリーコール：0120-109-635
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
LDK
20畳以上 -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 135.27m2
- 土地面積
- 公簿85.71m2
私道負担面積9.50m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2003年8月
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道,西5.4m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫面積含む
- 物件番号
- C2725Z534
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
南
みなみ
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに売却できて大変満足しております
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2025年11月7日
とにかくスピード感があり、親切な対応でスムーズに売却できて大変満足しております。お世話になりありがと…続きを読む
納得のいく説明と提案であった
梅田センターにて大阪市東成区のマンションをご売却
2025年7月9日
説明が具体的で、かつ当方のさまざまな質問に対する回答も明確でわかりやすかった。他社の担当者よりも納得…続きを読む
東急リバブルの情報力に感謝しております
梅田センターにて大阪市鶴見区のその他をご売却
2025年10月12日
担当者さんにお願いするのは今回で３回目ですが、いつもながらの的確で迅速な対応と、東急リバブルの情報力…続きを読む
更新日：12月13日 次回更新予定日：12月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
ビルトインガレージ -
ユニットバス（浴室暖房乾燥機能、追い炊き機能付き） -
2階トイレ -
1階トイレ -
洗面化粧台、脱衣所 -
システムキッチン -
システムキッチン -
キッチンスペース -
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キッチン側収納庫 -
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バルコニー -
階段 -
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リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
リビング以外の居室 -
バルコニー -
収納 -
バルコニー -
収納 -
1階ファミリークローゼット -
洗面化粧台 -
玄関
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
135.27m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 85.71m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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