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大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
6,798万円（税込）
オープンハウス開催日程
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 1月31日（土）10:00 ～ 17:00内覧予約制
- 2月1日（日）10:00 ～ 17:00内覧予約制
- 2月7日（土）10:00 ～ 17:00内覧予約制
- 2月8日（日）10:00 ～ 17:00内覧予約制
月々の支払い目安
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
20畳以上
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～アクセス～
◆阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩3分
～2025年12月リフォーム済～
◆外装
・外壁工事、屋根、外壁塗装、バルコニー防水塗装
◆内装
・全室クロス貼替（壁・天井）
・全室フローリング上張り（LDK・各洋室・納戸）
・CF貼替（洗面室・トイレ）
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付き）
・トイレ温水洗浄機能付き便座交換（1階、2階）
・洗面化粧台交換・建具一式交換
・給湯器交換・分電盤交換
・シューズボックス新設・ダウンライト新設
・キッチン調光新設・スイッチ交換
・バルコニー改修工事
～担当おすすめポイント～
◆土地公簿面積：85.71㎡（25.92坪）
◆建物公簿面積：135.27㎡（40.91坪）
◆LDK約21帖有り、4LDKタイプ
◆南・西向きの角地
◆玄関：リモコンキー付き
◆ビルトインガレージ有り（ハイルーフ車駐車可能）
内覧希望及び詳細の確認は担当：南（みなみ）までお気軽にご連絡下さい。
◆担当携帯：080-4426-4740
◆フリーコール：0120-109-635
◆阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩3分
～2025年12月リフォーム済～
◆外装
・外壁工事、屋根、外壁塗装、バルコニー防水塗装
◆内装
・全室クロス貼替（壁・天井）
・全室フローリング上張り（LDK・各洋室・納戸）
・CF貼替（洗面室・トイレ）
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付き）
・トイレ温水洗浄機能付き便座交換（1階、2階）
・洗面化粧台交換・建具一式交換
・給湯器交換・分電盤交換
・シューズボックス新設・ダウンライト新設
・キッチン調光新設・スイッチ交換
・バルコニー改修工事
～担当おすすめポイント～
◆土地公簿面積：85.71㎡（25.92坪）
◆建物公簿面積：135.27㎡（40.91坪）
◆LDK約21帖有り、4LDKタイプ
◆南・西向きの角地
◆玄関：リモコンキー付き
◆ビルトインガレージ有り（ハイルーフ車駐車可能）
内覧希望及び詳細の確認は担当：南（みなみ）までお気軽にご連絡下さい。
◆担当携帯：080-4426-4740
◆フリーコール：0120-109-635
物件概要
- 価格
- 6,798万円（税込）支払額シミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 135.27m2
- 土地面積
- 公簿85.71m2
私道負担面積9.50m2 - 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2003年8月
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道,西5.4m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫面積含む
- 物件番号
- C2725Z534
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：1月28日 次回更新予定日：2月11日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）