【歴史と情緒が交差する、紫竹エリアの邸宅】

京都市北区、世界遺産・上賀茂神社や大徳寺からもほど近い「紫竹」エリア。平安時代から続く由緒あるこの地は、碁盤の目状に整理された街並みと、閑静な住宅街が広がる憧れの邸宅地です。本物件が位置する「紫竹上園生町」は、大通りから一歩入った落ち着きのある環境。都会の喧騒を忘れ、四季の移ろいを感じながらゆったりとした時間を過ごせる、まさに「京都に暮らす」贅沢を体現するロケーションです。

■ 家族の絆を育む「4LDK」のゆとりある住空間
建物は、ファミリー層に需要のある「2階建・4LDK」の間取り。

1階： LDKは、家族が集う中心の場。独立した和室は、客間としてはもちろん、お子様のプレイルームや書斎、将来的な寝室としてもマルチに活躍します。

2階： 3つの個室を配置。各部屋に収納スペースを備えており、お荷物の多いご家庭でもすっきりと暮らしていただけます。北区特有の穏やかな街並みを望むことができ、朝の目覚めを心地よいものにしてくれます。

■ 平成6年築、大切に引き継がれてきた邸宅随所に当時の丁寧な造りが感じられます。
現在のままでも十分にお住まいいただけますが、ライフスタイルに合わせてリノベーションのベースとするにも最適なポテンシャルを秘めています。

自分好みの空間へ： 「最新のシステムキッチンに交換したい」「フローリングを無垢材に変えたい」といった、DIYやリフォームの楽しみも広がります。

┏□　周辺施設・周辺環境
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・京都生活協同組合 コープにしがも…約421m（徒歩6分）
・京都市立紫竹小学校…徒歩2分（約160m）
・京都市立加茂川中学校…徒歩2分（約150m）
・上賀茂神社…徒歩10分（約770m）
・賀茂川（河川敷）…徒歩5分（約340m）

┏□　担当者より一言
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こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
物件についてのお問い合わせは、京都北センター山下（やました）までお気軽にお申し付けくださいませ。
携　帯：０７０-１５４３-６１１８
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