【桂エリア・川島三重町】利便性と静穏が共存する、陽光あふれる住まい、屋根・外壁・バルコニー防水塗装済のオール電化住宅

情緒ある街並みに、安心と快適を添えて。
京都市西京区川島三重町。阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩約11分。フラットな道のりでアクセスでき、利便性と静穏な住環境が調和するこの地に、大切に住み継がれてきた2階建住宅が登場しました。

■2022年8月に「屋根・外壁・バルコニー防水塗装実施済み」の安心感
中古戸建を検討する際、最も気になるのが将来のメンテナンスコストです。
本物件は2022年8月に外装塗装・屋根・バルコニー防水塗装を実施済み。
外観の美しさはもちろん、建物の耐久性もしっかりと維持されており、購入後の大きな出費を抑えられる点は見逃せない大きなメリットです。

■家計と地球に優しい「太陽光パネル」×「オール電化」
平成14年築の本物件は、今の時代にこそ価値が増す「太陽光発電システム」を搭載しています。
オール電化仕様により、月々の光熱費を効率的に抑えることが可能。
災害時の備えとしても心強く、環境負荷を抑えたサステナブルな暮らしを今日からスタートできます。
■陽光が降り注ぐ、開放的な住空間
平成14年築の建物は、光と風の通り道を考慮した設計。
2階建てならではの効率的な動線と、各居室に設けられた収納スペースにより、家族全員がゆったりと寛げる空間を実現しています。
周辺は落ち着いた住宅街のため、窓を開ければ心地よい風が抜け、四季の移ろいを肌で感じることができます。

■暮らしを支える充実の周辺環境
イオンモール京都桂川店まで徒歩約15分。通勤・通学の利便性はもちろん、休日のお出かけにも便利な「桂」エリアのポテンシャルを存分に享受できる立地です。

┏□　担当者より一言
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こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
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携　帯：０７０-１５４３-６１１８
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