～京都市北区上賀茂烏帽子ケ垣内町の中古戸建て～
・京都市営地下鉄烏丸線【北山】駅まで徒歩14分の物件です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・北東側は烏帽子公園があり、四季折々の自然を感じることができます。
・対象不動産の前面道路は幅員6.0ｍとゆとりがあるため、陽当り良好です。
・LDKは約16.8畳あります。
・2階の各居室は約6.0畳以上確保。
・1階約4.5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・約6.0畳相当の屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。

・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お問合せは、担当：外村まで。0120-958-109

【ライフインフォメーション】
・なかむら上賀茂店・・・約320m
・ファミリーマート大名屋京都北山店・・・約200m
・キリン堂上賀茂店・・・約400m
・京都上賀茂郵便局・・・約320m
・上賀茂小学校・・・約150m
・加茂川中学校・・・約1,100m
・上賀茂幼稚園・・・約190m
・上賀茂こども園・・・約520m
・烏帽子児童公園・・・約100m