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大和ハウス工業㈱の注文住宅
ジーヴォシグマシリーズ　令和4年12月築

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┏《アクセス》
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・名古屋市東山線池下駅まで徒歩14分、東山線・桜通線今池駅まで徒歩19分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┏《周辺環境・立地環境》
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・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┏《道路・方位等》
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・北・西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
┏《室内の特徴》
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・1階天井高2.72m、柱の少ない空間で約18.2畳のLDKがよりゆとりのある空間となっております。
・LDKにはガス式床暖房を設置し乾燥を防ぎながら輻射熱による暖かい空間となっております。、
・リビングから続くテラスには目隠しの塀が設置されており、プライバシーが守られた空間でお子様も安全に遊ばせられることができます。
・家全体を包み込む外張り断熱工法、24時間換気システム、4.0kwの太陽光発電とランニングコストを抑えながら、室内の空気もきれいな状態を保つことができます。
・キッチンは大容量のミーレ社の食洗器が設置され、シンク下のごみ置き場スペースや、背面に約2700幅の収納など、使いやすさと収納量を兼ね備えられています。
・1階トイレは人感センサー付きのタンクレストイレ（TOTO製ネオレスト）、トイレ前にはおしゃれなカウンター式の手洗い器があります。
・収納も階段下を利用した広々とした玄関収納、パントリーや、お掃除ロボットスペースなど細やかな収納も豊富です。
・2階にユニットバスと洗面所（乾太くん対応ガスコック付き、室内物干しもあり）を配置し、その横に大型のウォークインクローゼットを設けることにより、洗濯～干す、畳む、仕舞うまでの一連の家事動線を短くできます。
・バルコニーを設けないことにより、すっきりとした外観だけでなく、将来的なメンテナンス費用を削減しています。

《担当：中村より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。売主様こだわりの建物を是非ご覧になってお確かめ下さい。