外観写真南側・東側に空地部分があるため開放感有・日照良好
３LDK＋納戸＋ロフト＋ルーフバルコニーの間取
外観写真
LDKの様子（約22畳）家具等は販売対象に含まれません。
LDKの様子家具等は販売対象に含まれません。
LDKの様子家具等は販売対象に含まれません。
LDKの様子家具等は販売対象に含まれません。
ご家族の様子が見やすいカウンターキッチン家具等は販売対象に含まれません。
コンロは3口コンロ家具等は販売対象に含まれません。
シンク家具等は販売対象に含まれません。
キッチン背面には収納スペース有家具等は販売対象に含まれません。
キッチン背面収納
キッチン背面収納内の様子家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
屋上ルーフバルコニー家具等は販売対象に含まれません。
屋上ルーフバルコニー家具等は販売対象に含まれません。
屋上ルーフバルコニーからの眺望
玄関部分玄関脇にはシューズクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
玄関上部は吹き抜けになっており、リビングと繋がっています。
1階ウッドデッキ
ウッドデッキ
洗面台
浴室浴室にも窓がございます。
1階トイレ
1階南東側洋室約5.3畳家具等は販売対象に含まれません。
1階南東側洋室約5.3畳家具等は販売対象に含まれません。
北側前面道路
北側前面道路
駐車場部分
東側及び南側隣接地は区有地かつ更地の為開放感がございます。
東側及び南側隣接地は区有地かつ更地の為開放感がございます。

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東京都世田谷区玉堤２丁目

9,980 万円

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中古一戸建て
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所在地: 東京都世田谷区玉堤２丁目
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交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

建物面積: 106.43m²

土地面積: 139.23m²

築年月: 2017年5月

《アクセス》
・東急大井町線尾山台駅まで徒歩13分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・対象不動産は北側幅員約4ｍ道路に面します。
・東側・南側に区有地（更地）があるため日照良好かつ開放感がございます。
《室内の特徴》
・LDKは約22畳あります。
・玄関とリビングダイニングは吹き抜けで繋がっており、開放感ある空間になっています。
　また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。
　家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・南西側8畳納戸には、約1.5畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。
　スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
　また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンにはパントリー収納があります。
・1坪タイプの浴室です。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。
　水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、
　趣味の場として多用途にご利用いただけます。
・1階庭先にはウッドデッキがあり、明るく開放的です。

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物件特徴

築10年以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉堤２丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分

価格: 9,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 106.43m²

土地面積: 公簿139.23m²

土地権利: 所有権

築年月: 2017年5月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325Z229

設備・条件: 築10年以内

概要の見方

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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