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外観 -
間取図 -
外観 -
前面道路 -
区画図 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路 -
ベルク池田店（現地から約７００ｍ） -
練馬区立大泉学園中学校（現地から約１１４０ｍ） -
ヤマダ電機テックランド大泉学園店（現地から約８２０ｍ） -
スギ薬局大泉学園店（現地から約９３０ｍ） -
マルエツ大泉学園店（現地から約１１４０ｍ） -
練馬大泉学園郵便局（現地から約９２０ｍ） -
練馬区立西大泉保育園（現地から約９７０ｍ） -
練馬区立大泉学園緑小学校（現地から約７８０ｍ） -
さくら公園（現地から約６０ｍ） -
はなのくぼ児童遊園（現地から約４００ｍ） -
久保新田さくら公園（現地から約５００ｍ） -
松崎医院（現地から約５２０ｍ）
東京都練馬区大泉学園町５丁目
《アクセス》
・西武池袋線「大泉学園」駅までバスで22分、バス停「大泉学園町5丁目」停から徒歩3分の立地です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《分譲・施工・構造》
・2024年5月完成・新築分譲住宅です。
《室内の特徴》
・LDKは約16畳あります。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・「折り上げ天井」を採用したリビングダイニング。空間に奥行き感と開放感を醸成します。
・各居室に収納があります。
・玄関には土間収納があります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・キッチンと洗面脱衣室に床下収納があります。非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・1階と2階にトイレがあります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
・玄関には不在時でも荷物の受け取りが可能な戸建て用の宅配ボックスが設置。24時間体制で受け取りが可能です。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 100.54m2
- 土地面積
- 実測108.85m2
私道負担面積3.15m2
私道負担面積71.51m2内持分14302分の2456
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年5月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道,南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業すべき区域内（都市計画決定）建物建築等の際に許可を要す
- 物件番号
- C13245D28
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
森田 浩樹
もりた ひろき
大泉学園センターで物件を
売買されたお客様の声
感謝しております
大泉学園センターにて練馬区の土地をご購入
2024年3月13日
とにかく、ご担当者さんに丁寧に対応いただいたことに感謝しております。…続きを読む
二ヶ月で希望額での売却・購入まで進めて頂きました
大泉学園センターにて練馬区の戸建てをご購入
2024年3月10日
ご丁寧な対応をして頂きました。懸念点や確認も早く、ご相談から二ヶ月で希望額での売却、購入まで進めて頂…続きを読む
目にやる気が現れていた
大泉学園センターにて練馬区の戸建てをご売却
2024年1月4日
対応が早かったのと、他の業者よりやる気が目に見えた。目にやる気が現れていた。少ししつこいぐらいの電話…続きを読む
更新日：6月14日 次回更新予定日：6月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東京都練馬区大泉学園町５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 5LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区大泉学園町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス22分「大泉学園町五丁目」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,998万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
100.54m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 108.85m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 未入居
- 空室
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