東京都練馬区貫井4丁目
《アクセス》
・西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩12分と西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩13分の2路線2駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《分譲・施工・構造》
・2024年6月下旬入居予定・新築分譲住宅です。
《道路・方位等》
・北西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《室内の特徴》
・LDKは約17.9畳あります。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・各居室収納の他、1階部分に納戸も有り収納豊富です。
・3.7畳のロフトがあります。お子様のおもちゃや、季節外の家電製品・衣類等の収納に便利です。
・キッチンにはパントリー収納があります。また、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・1階と2階に温水洗浄機能付きのトイレがあります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・24時間換気システムを採用しています。空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,290万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK+納戸×1
- 建物面積
- 95.94m2
車庫面積約15.53m2を含む
- 土地面積
- 実測80.51m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年6月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第23UDI1S建07878号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 北4.0m公道,西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年6月 中旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C13245322
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
平山 翔太
ひらやま しょうた
練馬センターで物件を
売買されたお客様の声
早期に売却する事が出来ました
練馬センターにて中野区のマンションをご売却
2024年3月3日
売却にあたって、担当者の方には希望以上の対応をしていただいたと思っています。ご尽力いただいたおかげで…続きを読む
やりとりをほぼメールで出来たのが良かった
練馬センターにて入間市の戸建てをご売却
2024年1月22日
わかりやすく、丁寧に対応していただきありがとうございました。なかなか電話に出られるタイミングがないの…続きを読む
意向を尊重してくださり感謝しています
練馬センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年1月28日
親切丁寧な対応が好感もてました。他の担当者ですがマンション内見の後始末が悪く、指摘した際も必ず確認し…続きを読む
更新日:6月4日 次回更新予定日:6月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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