北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘2丁目

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘2丁目

3,480万円
中古一戸建てNEW 5/18あんしん仲介保証
札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス20分 「緑ヶ丘2丁目」停 徒歩4分
間取り
4LDK
建物面積
132.27m2
土地面積
231.25m2
築年月
2004年1月

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この物件の特徴

2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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札幌市清田区里塚緑ヶ丘2丁目 4LDK ~大和ハウス工業(株)旧施工~
広大なガレージと充実の設備、都市の利便性と豊かな自然が調和する邸宅。
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《リフォーム履歴》
ボイラー:暖房 2018年交換
     給湯 2021年交換
洗面台:2023年 交換
IHコンロ:2021年 交換
エアコン:リビング 2021年 新規取り付け
     2階8.0畳 2024年 新規取り付け
外壁・車庫塗装:2025年塗装

《分譲・施工・構造》
・大和ハウス工業株式会社施工の注文住宅、ツーバイフォー(2×4)工法を採用した強固な構造です。
・冬の寒さが厳しい北海道にうれしい「断熱仕様」および「防湿コンクリート仕様」を採用し、快適で省エネな暮らしを実現します。

《土地・方位・お庭》
・敷地面積は約70坪(231.25㎡)のゆとりある広さです 。
・前面道路の幅員は8.0mあり、お車の出し入れや雪の季節も安心のゆとりがあります 。
・第一種低層住居専用地域に指定されており、低層住宅中心の静かで落ち着いた住環境が保たれています。
《室内の特徴・ガレージ》
・愛車を雪風から守る組み込み式車庫(ガレージ)が完備されています。
・1階のキッチン(台所)、浴室、洗面脱衣室が集中した配置になっており、効率的な家事動線が確保されています。
・1階と2階の両方にトイレ(温水洗浄便座付)が設置されているため、朝の忙しい時間帯もスムーズです 。
・セントラルヒーティング暖房とナショナル製の第3種換気システムにより、家じゅうが均一に暖かいクリーンな空気環境をつくります 。

《ライフインフォメーション》
・ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店・・・約150m(徒歩約2分)
・セブンイレブン札幌里塚緑ケ丘店・・・約160m(徒歩約2分)
・ツルハドラッグ里塚緑ヶ丘店・・・約110m(徒歩約2分)
・札幌緑ヶ丘郵便局・・・約230m(徒歩約3分)
・すえおかこどもクリニック・・・約700m(徒歩約9分)
・里塚緑ヶ丘公園・・・約180m(徒歩約3分)
・平岡公園小学校・・・約890m(徒歩約11分)
・平岡緑中学校・・・約370m(徒歩約5分)

物件概要

交通
間取り
4LDK
建物面積
132.27m2
土地面積
公簿231.25m2
土地権利
所有権
築年月
2004年1月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
北8.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C01263379
設備・条件
2沿線以上利用可、低層住居専用地域

適用サービス・ブランド

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:5月22日 次回更新予定日:6月5日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)