┃▼おすすめPoint
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《周辺環境・立地条件》
◆第二種中高層住居専用地域に位置し、近隣には「厚別東百歳公園」などの公園が点在する、落ち着いた住環境です。
◆利便施設が充実しており、徒歩圏内に「ガスト札幌厚別店」や「みよしの厚別東店」などの飲食店が揃っています。
◆札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス5分バス停「厚別東４条４丁目」徒歩10分・札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス6分バス停「小野幌神社」徒歩7分と、通勤・通学にも便利な立地です。

《道路・方位等》
◆前面道路は幅員8.0mに面しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。
◆東向きの公道に接しており、朝日が差し込む明るい住まいを実現できます。

《物件の特徴》
◆昭和59年築・2階建て木造住宅。床面積は1階 56.31㎡、2階 52.99㎡の計109.30㎡（約33坪）と、
　ゆとりある広さです。
◆土地面積は181.66㎡（約54.95坪）。整形地のため、建替えをご検討の方にも適しております。
┃▼ライフインフォメーション
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◆マックスバリュ厚別東店 ・・・約1,600ｍ(徒歩約20分）
◆ファミリーマート札幌厚別東５条店・・・約500ｍ(徒歩約7分)
◆ツルハドラッグ厚別東店・・・約480ｍ(徒歩約6分）
◆一般病院 内科 小野幌医院・・・約60m（徒歩約1分）
◆小野幌小学校 ・・・約670m（徒歩約9分）
◆厚別中学校・・・約580m（徒歩約8分）

┃▼担当者より一言
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本物件は戸建てとしての販売はもちろん、「解体更地渡し」のご相談も承っております。
約55坪のゆとりある敷地は、建築条件なしの土地として、お好きなハウスメーカーでの新築検討にも最適です。
住宅ローンのご相談や、建替えのシミュレーションについても、お気軽にお問い合わせください。

担当：荒木 携帯：080-7252-7097