大阪市西区のマンション賃料データ
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大阪府大阪市西区のマンション賃料・家賃相場
大阪府大阪市西区の賃料マトリクス
現在募集中の周辺物件を「間取り×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
駅徒歩分数や築年数の選択もでき、相場の把握に便利です。
| 賃料※間取り | ワンルーム | １Ｋ～１ＬＤＫ | ２Ｋ～２ＬＤＫ | ３Ｋ～３ＬＤＫ | ４Ｋ～ |
|---|---|---|---|---|---|
| ～6万円 | - | - | - | - | - |
| ～8万円 | - | - | - | - | - |
| ～10万円 | - | - | - | - | - |
| ～12万円 | - | - | - | - | - |
| ～14万円 | - | - | - | - | - |
| ～20万円 | - | 3 | 2 | - | - |
| ～25万円 | - | - | 7 | - | - |
| ～30万円 | - | - | 1 | - | - |
| ～40万円 | - | - | - | - | - |
| 40万円超 | - | - | - | - | - |
※上記賃料に管理費は含んでおりません
大阪市西区の売却相場データ
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大阪市西区は大阪市のほぼ中央の位置にあり、大阪湾に近い場所です。区の中央を流れる木曽川を境に、東側は事務所や店舗、商業施設が建ち並んでいます。特に東南部は個性的な若者向けの店舗も次々とオープンし、古い家具店と共存しあいながらオシャレな街へと発展してきています。この場所は海外の人からも注目されている人気観光地です。また、南北東西に通じる幹線道路、OsakaMetro（地下鉄）、阪神なんば線などの交通の便が良い地域であることから、近年ではマンションの建設が相次ぎ人口の増加傾向が見られています。令和2年現在では約100,000人、特に20～40代の年齢層が多い地域です（令和2年国勢調査より）。
大阪市西区のアクセス環境
南北、東西には幹線道路が通っており他の地域へのアクセスが良い場所です。OsakaMetro（地下鉄）では府内の各所、阪神なんば線では大阪難波駅や兵庫県の大物駅方面へアクセスできます。
以前は堀川の水上交通機能や市電が通っていた時代もありましたが、OsakaMetro（地下鉄）とバスの路線拡充により存在意義がなくなり、現在は主要幹線道路による車の移動や、OsakaMetro（地下鉄）がメインとなっています。地下鉄の開発は1964年より進められ、今では区内に4路線・11駅を構えるようになりました。
緑が多くスポーツを楽しめる地域
大阪市のなかでも人口増加率が高く、出生数と移住者も比較的多い地域です。人が集まり、活気の良い地域へと変わってきています。特に力を入れているのが緑と花のある地域作りで、国際花と緑の博覧会が大阪府内で開催されたことをきっかけに、花を広める活動が行なわれています。
また、水辺を生かしたまち作りとして、南北に流れる木津川右側に船着場と歩道橋を整備し散策が楽しめる場や、川と海をつなぐまちつくり事業の「西区Sun愛カーニバル」にて地域の人たちの触れ合いを深めています。ほかにも靱公園、スポーツが楽しめる松島公園、全天候型の多目的ドーム京セラドーム大阪はプロ野球の本拠地として、またコンサート会場にもなっています。
オシャレなまちとして若者に人気
多数のOsakaMetro（地下鉄）の路線によって交通の便がよく、マンション建設も多い地域です。古い商業施設と新しく斬新なお店との融合により若者に注目されている区といえます。若い世代や子どもの数も多く、国際集客都市でもあるため活気のある街です。また、緑に親しむ公園や水辺の散策が楽しめ、京セラドーム大阪があることからスポーツの交流もできます。
この区は20代など独身の方、30～40代など若いファミリー世代に人気があり、オシャレなお店やマンションも増えています。