■３路線３駅利用可能
・阪神本線「福島」駅 徒歩３分
・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩５分
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩７分

■両面接道・南東向きの整形地

■道路幅員 約５．３ｍ

【セールスポイント】
・飲食店や事務所のニーズが高い商業地域内の立地
・収益ビル用地や自社ビル用地等におすすめです
・準防火地域のため、木造３階建住宅の建築も可能です

■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます

※令和8年度固都税年額（土地）：113,572円
※南東側道路配管整備状況
　上水：本管150mm/引込管25mm/メーター口径13mm
　下水：本管300mm/取付管150mm
　ガス：本管150mm/引込管40mm
※令和8年3月　実測・地積更正済
形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
【周辺環境】
・セガミ薬局　150ｍ
・セブンイレブン堂島クロスウォーク店　152ｍ
・上福島小学校　632ｍ
・下福島中学校　1162ｍ
・愛輝幼稚園　944ｍ
・大阪モンテツソーリ幼児教室　59ｍ
・阪急オアシス福島ふくまる通り57店　673ｍ
・水都メディカルクリニック　151ｍ