【北区黒崎町】
4沿線アクセス可！
商業地域・二面接道の整形地（有効約42.7坪）
天五中崎通商店街すぐ！
天神橋筋六丁目駅徒歩3分
更地渡し　建築条件なし
収益ビル・自社ビル・店舗に最適！
・前面道路との高低差なし
・二面接道の角地風立地

【交通・アクセスの利便性】
4沿線4駅が徒歩6分圏内の卓越した交通アクセス
Osaka Metro堺筋線・谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩5分

大阪・梅田エリアへもスムーズにアクセス可能な好立地

【立地・周辺環境の魅力】
「天五中崎通商店街」まで徒歩1分（約20m）
「天神橋筋商店街」まで徒歩3分（約170m）
飲食店・物販店・オフィス・レジデンスなど、多彩な需要が見込める人通りの多い好ロケーション
【土地の条件・敷地スペック】
土地面積：公簿155.10㎡（約46.91坪）
有効宅地面積：約141.26㎡（約42.73坪）

東側（公道・幅員約5.4m・間口約8.0m）×
北側（私道・幅員約4.0m）の二面接道で開口部を広く確保可能

現況更地＆前面道路との高低差がなく、解体費用不要でスムーズに建築へ着手可能

商業地域（建ぺい率80%・容積率400%

※前面道路幅員制限により324%）につき、高い建物利用効率

【建築・プランのご提案】
建築条件はありません。
お好みのハウスメーカー・ゼネコン・設計事務所にて建築可能です。

5階建て収益テナントビル（延床面積約344.45㎡）の参考プランあり（飲食店・オフィス・レジデンス等に最適）