東海道本線「西岐阜」駅 徒歩14分。
岐阜市本荘中ノ町に立地する鉄骨2階建の事務所ビルです。

▼【南西2面道路接道・車両出入りがしやすい立地】
南側（約5.4m公道）・西側（約8.8m公道）の2面道路に接道する整形地。
視認性が高く、車両の出入りや複数台の駐車スペース確保がしやすい立地です。

▼【土地100坪超・2フロア構成のゆとりある空間】
土地332.12㎡（100.46坪）、建物211.73㎡（64.04坪）の鉄骨2階建て。
1階には事務室・受付・会議室スペース・水回りを、2階にはオープンなオフィス空間を備えた2フロア構成です。
現在も事務所として使用中のため、実際の使用感をご確認いただけます。

▼【準工業地域・幅広い用途での活用が可能】
用途地域は準工業地域（建ぺい率60%・容積率200%）。事務所・倉庫・工場・店舗等、幅広い用途での活用が可能です。将来的な建替えを視野に入れた土地取得としてのご検討にも対応できる物件です。

資料請求等承っております。
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【周辺環境】
ファミリーマート本荘中ノ町店　徒歩5分（約350m）
スーパー三心鏡島店　徒歩13分（約1000m）
マツモトキヨシ　敷島店　徒歩6分（約420m）
みのり幼稚園　徒歩8分（約590m）
みのり夢保育園　徒歩8分（約590m）
やなぎのもり花の木保育園　徒歩10分（約770m）
岐阜市立本荘小学校　徒歩13分（約1,020m）
岐阜市立本荘中学校　徒歩17分（約1,340m）
八ツ草公園　徒歩2分（約160m）
なかのまちクリニック　徒歩5分（約340m）