■2駅2路線利用可能
　・都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩5分
　・都営新宿線「曙橋」駅　徒歩6分

■新規内装リフォーム実施（2026年8月中旬完了予定）
　・全居室クロス貼替
　・給水管、給湯管新規交換
　・キッチン設備交換
　・トイレ設備交換
　・シャワーユニット新設etc...

■投資用としても運用可能です
　・想定賃料収入　月額90,000円～100,000円
　・年間想定賃料収入　1,080,000円～1,200,000円
　・年間想定利回り　4.73%～5.26%
　　①年間想定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
　　②想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　　③当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
　　④想定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です
■当該マンション2階には、Life fit（フィットネスジム）がテナントとして、他にまいばすけっと 市谷薬王寺町店まで約70ｍ、ライフ市谷薬王寺店まで約160ｍのため、生活の利便性は良好です

■11階建ての8階部分。

■南向きのお部屋。バルコニーからは、防衛相の緑を臨めます

■エレベーター有

■自己使用、投資用ともに可能

■現況、空室