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　　　　　　売事務所　土地面積3224㎡　

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【1. 敷地面積・舗装状況】
総敷地面積3,224㎡の平坦地です 。そのうち2,372㎡（敷地全体の約7割）がアスファルト舗装されています 。
土地の造成およびアスファルト舗装が完了している状態での引き渡しとなります 。


【2. 建物構成】
同一敷地内に、事務所と倉庫がそれぞれ配置されています 。事務管理、物品の保管業務、
車両管理を同一敷地内で一元的に行うことができます 。


【3. 敷地内の山林スペース】
アスファルト舗装スペースのほか、敷地内に852㎡の平坦な山林（地目）を含んでいます 。
資材置場としての利用や、冬期における敷地内の雪捨て場など、業務に合わせた多目的な運用・拡張スペースとして活用できます 。

【4. 建物の現況について】
建物は平成元年築の鉄骨造で、内外装の改修が必要な「現況有姿」での引き渡しとなります。
購入者様側にて自社の用途や業務動線に合わせたリフォーム・改修を行うためのベースとなる建物です 。
【5. 周辺環境・交通アクセス】
登米市の??・行政の中心エリアである佐沼（登米市役所方面）へアクセスしやすい立地です 。
地域内には市が発行する路線バス（米山佐沼線）が運行されており、移動の選択肢が確保されています 。
周辺には工場や法人の事業拠点が点在し、大型車両の往来がしやすいロケーションです 。


【6. 事業用としての利用】
既存の建物を活用して拠点を確保できる実需向けの事業用物件です 。
大型車両の出入りや事業用スペースを必要とする、物流・インフラ・建設業などの拠点としてもご検討いただけます。


【7.交通について】
対象不動産から徒歩13分の場所に市民バスの「大門」バス停があり、約10分で登米市役所前に到着します。
「登米市役所前」から仙台駅へは直行の高速バス（約1時間35分）が出ています。
また、「登米市役所前」バス停から約30分で東北本線「新田」駅まで到着します。
「新田」駅から仙台駅までは直通で約1時間15分です。


詳細は担当相澤【携帯080-1366-9904】までお気軽にお問い合わせください