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宮の森の静寂と開放感。
1,200㎡超の広大なキャンバスが、新たな価値を創造する。

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┏□　アクセス　
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・札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス乗車8分、バス停まで徒歩2分

┏□　セールスポイント
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圧倒的な敷地スケール
宮の森エリアでは希少な1,228㎡（約371坪）の広大な土地。
平坦でゆとりがあり、多彩な建築プラン・活用方法に対応可能。

開放感あふれる二面接道
幅員18m（公道）×10.4m（公道）の角地に近い開放感。
メイン間口は50m以上。並列駐車場や大型車両のアプローチも容易。

文教と自然が調和するロケーション
大倉山小学校が目の前（向かい）。お子様の通学も安心の住環境。
敷地裏手には川が流れる情緒ある景観。宮の森の四季を身近に感じる立地。
利便性と静寂の両立
地下鉄「円山公園」駅までバス乗車8分。
最寄りのバス停までは徒歩わずか2分と、足回りも良好。

選べる活用バリエーション
【事務所として】 現況の建物を活かし、すぐに事業拠点として利用可能。
【住宅用地として】 解体更地渡し等の相談により、二世帯住宅や豪邸、分譲宅地としても最適。
【事業用地として】 低層マンション、福祉施設、クリニック、デザインオフィスなど。

不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。

是非一度現地をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。