大阪府全域築3年以内の投資用不動産（建物）

大阪府全域築3年以内の投資用不動産（建物）

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14日以内に2件の物件が公開されました。

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マンション一棟売
NEW 1/21
大阪府大阪市北区長柄西２丁目
10億6,430万円（税込）
予定利回り：
4.54%
大阪府大阪市北区長柄西２丁目
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分
建物 1266.66m²
土地 357.52m²
35戸
2023年9月築
鉄筋コンクリート造 6階　地上6階建
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マンション一棟売
NEW 1/19
大阪府吹田市西の庄町
6億600万円（税込）
予定利回り：
4.90%
大阪府吹田市西の庄町
阪急千里線「吹田」駅徒歩4分
東海道本線「吹田」駅徒歩8分
建物 1019.59m²
土地 584.01m²
27戸
2026年2月築
鉄骨造 4階　地上4階建
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ビル一棟
大阪府池田市畑２丁目
9,500万円（税込）
予定利回り：
5.28%
大阪府池田市畑２丁目
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅バス14分「呉羽の里」停徒歩2分
阪急宝塚本線「池田」駅バス24分「呉羽の里」停徒歩2分
北大阪急行電鉄「千里中央」駅バス35分「呉羽の里」停徒歩2分
建物 129.19m²
土地 149.32m²
2戸
2024年10月築
木造 2階　地上2階建
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マンション一棟売
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
2億9,590万円（税込）
予定利回り：
5.30%
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
阪急千里線「下新庄」駅徒歩8分
おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩8分
建物 562.34m²
土地 227.30m²
19戸
2025年2月築
鉄骨造 4階　地上4階建
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マンション区分
Ｍｖ．ｉｍｐ大阪放出
1,850万円
予定利回り：
4.46%
大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目
おおさか東線「放出」駅徒歩10分
学研都市線「放出」駅徒歩10分
内法27.11m²
2024年4月築
鉄筋コンクリート造　地上9階建
7階／地上9階
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アパート一棟売
大阪府大阪市福島区海老江２丁目
6,200万円（税込）
予定利回り：
4.06%
大阪府大阪市福島区海老江２丁目
東西線「海老江」駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5分
建物 61.92m²
土地 62.94m²
2戸
2025年9月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
エスリード江坂セントラム
1,980万円
予定利回り：
3.96%
大阪府豊中市小曽根４丁目
北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩14分
阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩20分
阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩22分
21.89m²
2023年7月築
鉄筋コンクリート造　地上15階建
5階／地上15階
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マンション区分
プレサンス東三国駅前グランクラス
2,280万円
予定利回り：
3.61%
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩2分
東海道本線「東淀川」駅徒歩6分
22.20m²
2023年2月築
鉄筋コンクリート造　地上12階建
3階／地上12階
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マンション区分
ブランズタワー谷町四丁目
5,660万円
予定利回り：
3.15%
大阪府大阪市中央区常盤町２丁目
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
41.49m²
2024年1月築
鉄筋コンクリート造　地上31階地下1階建
6階／地上31階地下1階
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マンション一棟売
大阪府大阪市北区天神橋４丁目
5億5,500万円（税込）
予定利回り：
4.00%
大阪府大阪市北区天神橋４丁目
大阪環状線「天満」駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩3分
建物 600.68m²
土地 115.39m²
18戸
2025年11月築
鉄筋コンクリート造 10階　地上10階建
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マンション一棟売
新価格 1/8
ウェルスクエア帝塚山
4億700万円（税込）
予定利回り：
4.85%
大阪府大阪市住吉区万代２丁目
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩13分
阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩6分
建物 655.23m²
土地 326.02m²
15戸
2025年9月築
鉄骨造 4階　地上4階建
ウェルスクエア
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マンション区分
プレサンス塚本アクミリオン
1,870万円
予定利回り：
4.19%
大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目
東海道本線「塚本」駅徒歩5分
21.07m²
2023年2月築
鉄筋コンクリート造　地上15階建
12階／地上15階
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マンション区分
アドバンス大阪ストーリア
2,480万円
予定利回り：
3.44%
大阪府大阪市東成区玉津３丁目
大阪メトロ今里筋線「今里」駅徒歩9分
大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩9分
大阪環状線「鶴橋」駅徒歩10分
23.85m²
2024年6月築
鉄筋コンクリート造　地上13階建
13階／地上13階
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マンション区分
グランドメゾン谷町四丁目
5,480万円（税込）
予定利回り：
3.72%
大阪府大阪市中央区内本町１丁目
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩10分
48.40m²
2024年12月築
鉄筋コンクリート造　地上19階建
4階／地上19階
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アパート一棟売
大阪府大阪市東成区深江北２丁目
1億9,500万円（税込）
予定利回り：
5.50%
大阪府大阪市東成区深江北２丁目
大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩6分
建物 359.11m²
土地 232.45m²
12戸
2023年6月築
木造 3階　地上3階建
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マンション区分
リヴィアス北大阪ＢＲＥＺＺＡ
2,100万円
予定利回り：
4.00%
大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩9分
24.49m²
2023年9月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
1階／地上5階
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マンション区分
エステムコート難波サウスプレイスⅧハイド
1,830万円
予定利回り：
4.30%
大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目
大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩11分
21.60m²
2023年7月築
鉄筋コンクリート造　地上15階建
4階／地上15階
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マンション区分
プレサンス大国町ブライス
2,100万円
予定利回り：
3.92%
大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩8分
22.04m²
2023年8月築
鉄筋コンクリート造　地上15階建
12階／地上15階
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マンション一棟売
新価格 1/8
大阪府豊中市本町５丁目
5億9,900万円（税込）
予定利回り：
4.90%
大阪府豊中市本町５丁目
阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩10分
建物 1025.66m²
土地 615.84m²
24戸
2026年2月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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マンション区分
ソリティア弁天町
3,290万円
予定利回り：
3.17%
大阪府大阪市港区南市岡２丁目
大阪環状線「弁天町」駅徒歩12分
大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩11分
34.41m²
2023年8月築
鉄骨造　地上4階建
4階／地上4階
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エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：3年以内

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