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東京都豊島区池袋本町2丁目

2億9,000 万円

予定利回り 4.81 %

年間予定賃料収入:1,396万8,000円
  • マンション一棟売

アイコンについて

3128回 閲覧されました

9件 お気に入りされました

所在地
東京都 豊島区 池袋本町2丁目
交通
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩9分
建物面積
423.16m2
土地面積
293.66m2
築年月
1989年5月
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階

2棟一括売却が条件となります。

【一棟マンション概要】
・建物面積/423.16㎡
・構造・階層/鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
・建築年月/平成1年5月
・専有面積/27.21㎡~41.88㎡

【戸建概要】
・建物面積/101.02㎡
・構造・階層/木造スレート葦き2階建
・建築年月/平成1年5月
◆オーナーチェンジ物件
月額満室想定賃料:1,164,000円
年間満室想定賃料:13,968,000円
年間満室想定表面利回り4.81%

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。

※契約不適合免責

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
2億9,000万円
予定利回り
4.81%
年間予定
賃料収入
1,396万8,000円
交通
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩15分
東武東上線 「大山」駅 徒歩15分
所在地
東京都 豊島区 池袋本町2丁目
建物面積
423.16m2
専有面積
41.88m2~101.02m2
土地面積
公簿293.66m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階
建物階数
4階
築年月
1989年5月
総戸数
11戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南4.2m公道
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
252% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
2棟一括売却。上記概要は一棟マンションです。詳細はセールスコメントをご参照ください。
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和4年2月5日現在
物件番号
CZY211A72
概要の見方

お問合せ先

池袋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

安藤 弘泰

あんどう ひろやす

宅建 2級FP

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9件 お気に入りされました

お問合せ先

池袋センター
 
 
 
 
 
4.5
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月26日 次回更新予定日:7月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都豊島区池袋本町2丁目

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  • 物件種別

  • マンション一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都豊島区池袋本町2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 29,000万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.81%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,396万8,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    423.16m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 293.66m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1989年5月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 4階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 4階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 11戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 252% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
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