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グリーンビル

14億4,000 万円

予定利回り 3.85 %

年間予定賃料収入:5,549万916円
  • 店舗区分
  • 事務所区分

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所在地
交通
山手線 「神田」駅 徒歩1分
専有面積
内法379.54m2
所在階数
1階・2階/地上6階 地下1階
築年月
1979年9月
建物構造
鉄筋コンクリート造

~~グリーンビル(区分所有)~~

・JR山手線、京浜東北線、中央線、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩1分
・南東側8m、西側15m公道に面す
・建ぺい率80%
・容積率700%

○オーナーチェンジ物件
  ・想定年間賃料収入55,490,916円
   (※年間収入は、賃貸中の飲食店舗×8、事務所×1、賃貸中の屋外看板×3及び賃貸募集中の屋外看板×3、の合計収入です)
  ・表面利回り    3.85%

●販売価格/14億4,000万円  予定利回り/3.85%  年間予定賃料収入/55,490,916円
 ①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
 ②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
 ③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
 ④予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
 ⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
14億4,000万円
予定利回り
3.85%
年間予定
賃料収入
5,549万916円
交通
山手線 「神田」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩1分
所在地
建物名称
グリーンビル
間取り
-
専有面積
内法379.54m2
バルコニー
面積
-
向き
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階・2階 / 地上6階 地下1階
築年月
1979年9月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
自主管理
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
-
修繕積立金
-
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
・管理費及び修繕積立金の徴収なし
・現賃貸借の引継ぎが条件です
・敷地の売買対象は86.63㎡
・地下1階:59.89㎡、1階:57.19㎡、2階:57.19㎡、3階:57.19㎡、4階:57.19㎡、5階:57.19㎡、6階:33.70㎡
物件番号
CZI241G06
概要の見方

お問合せ先

上野センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

秋山 壮大

あきやま まさひろ

宅建

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1件 お気に入りされました

お問合せ先

上野センター
 
 
 
 
 
4.7
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月28日 次回更新予定日:6月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 店舗区分/事務所区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都千代田区内神田3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 山手線「神田」駅 徒歩1分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 144,000万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.85%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 5,549万916円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 379.54m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1979年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階・2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上6階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 12戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 700%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
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