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外観 -
間取 -
墨田川、東京スカイツリーを臨むリバービュー -
夜景 -
墨田川花火大会の第二会場は目の前です。 -
南西側眺望 -
屋上 -
南西側隣接地 -
前面道路 -
三階バルコニー -
-
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東京都台東区駒形２丁目
2億2,000 万円
予定利回り 3.12 %
年間予定賃料収入：686万4,000円- ビル一棟
401回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
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黒瀬ビル ～ 墨田川・東京スカイツリーを臨むリバービュー ～
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営浅草線『浅草駅』まで徒歩4分
・都営大江戸線『蔵前駅』まで徒歩5分
・東京メトロ銀座線『田原町』まで徒歩10分
◎お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
・バルコニー前面は堤防を挟んで墨田川が流れており、
東京スカイツリーや墨田川の花火大会も室内からご覧いただけます。
（墨田川花火大会の第二会場は対象不動産の目の前です）
┃▼賃貸状況：満室時想定表面利回り：３．１２％
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1階事務所、2階事務所は現在賃貸中です。
・3、4階はオーナー住戸につきご自身でご活用頂く事も可能です。
・満室時年間想定賃料：6,864,000円(満室賃料にオーナー住戸に含む)
┃▼『かわてらす』の対象地域内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
対象不動産の属するエリアは隅田川沿い河川部利用促進事業である、
『かわてらす』の対象です。詳細は担当までご確認くださいませ。
（別途申請や近隣との協議、維持管理費が必要となります）
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億2,000万円
- 予定利回り
- 3.12%
- 年間予定
賃料収入 - 686万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 208.25m2
- 土地面積
- 公簿64.77m2
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1982年4月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 360％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
■容積率は前面道路幅員制限による。
- 物件番号
- CZI241G02
お問合せ先
私が担当いたします：
西山 紘平
にしやま こうへい
401回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全13枚
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外観 -
間取 -
墨田川、東京スカイツリーを臨むリバービュー -
夜景 -
墨田川花火大会の第二会場は目の前です。 -
南西側眺望 -
屋上 -
南西側隣接地 -
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一覧(13)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都台東区駒形２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都台東区駒形２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「浅草」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億2,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.12%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 686万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
208.25m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 64.77m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 3戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 有限会社岩瀬工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 360％ 前面道路幅員制限による
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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