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外観 -
本物件は新築当初、地下が店舗、１階が車庫として建築確認が取得されましたが、現況は地下が倉庫、1階が住居として用途変更されています。特定行政庁より是正命令や指導がなされる場合がございます。 -
現地案内図 -
外観 -
外観 -
コープみらい関町店 約480ｍ -
アキダイ関町本店 約730m -
セブンイレブン練馬関町北１丁目店 約790m -
ドン・キホーテエッセンス関町店 約700ｍ -
築根クリニック(内科・放射線科・呼吸器科など) 約450ｍ -
関町病院(内科・外科・皮膚科など) 約580ｍ -
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１２分
東京都練馬区関町南３丁目
1億6,550 万円
予定利回り 8.00 %
年間予定賃料収入：1,324万5,600円- マンション一棟売
725回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建 一棟収益マンション
■１R×２０戸、地下倉庫 (面積：87.00㎡)×１
■想定利回り : ８．０％
■全室南向き
■吉祥寺通りに面する南西角地
■近隣商業地域 建蔽率90％(角地緩和による) 容積率300％
■西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
■ＪＲ中央線、総武・中央緩行線、京王井の頭線
「吉祥寺」駅 バス17分「吉祥寺通り入口」停徒歩２分
吉祥寺駅までバス便多数出てます！
■現在3部屋空室、募集中
【Life Information】
・ファミリーマート練馬関町北一丁目店 約230ｍ
・セブンイレブン練馬立野町店 約570ｍ
・コープみらい関町店 約480ｍ
・くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店 約530ｍ
・ドン・キホーテエッセンス関町店 約700ｍ
・アキダイ関町本店 約730ｍ
・エミオ武蔵関 約1000ｍ
・築根クリニック(内科・放射線科・呼吸器科など) 約450ｍ
・関町病院(内科・外科・皮膚科など) 約580ｍ
【オーナーチェンジ物件について】
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
物件概要
- 価格
- 1億6,550万円
- 予定利回り
- 8.00%
- 年間予定
賃料収入 - 1,324万5,600円
- 所在地
- 建物面積
- 491.49m2
- 地下室面積
- 90.53m2
- 専有面積
- 14.00m2～28.00m2
- 土地面積
- 公簿146.67m2
※セットバックを要する部分約12.00m2を含む
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 1986年10月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西11.0m公道,南3.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率は角地緩和による
■総戸数21戸（地下倉庫1戸含む）
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
■本物件は新築当初、地下が店舗、１階が車庫として建築確認が取得されましたが、現況は地下が倉庫、1階が住居として用途変更されています。特定行政庁より是正命令や指導がなされる場合がございます。
詳細は担当:満尾までご連絡ください。
- 物件番号
- CZC243G23
お問合せ先
私が担当いたします：
満尾 博之
みつお ひろゆき
725回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
本物件は新築当初、地下が店舗、１階が車庫として建築確認が取得されましたが、現況は地下が倉庫、1階が住居として用途変更されています。特定行政庁より是正命令や指導がなされる場合がございます。 -
現地案内図 -
外観 -
外観 -
コープみらい関町店 約480ｍ -
アキダイ関町本店 約730m -
セブンイレブン練馬関町北１丁目店 約790m -
ドン・キホーテエッセンス関町店 約700ｍ -
築根クリニック(内科・放射線科・呼吸器科など) 約450ｍ -
関町病院(内科・外科・皮膚科など) 約580ｍ -
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１２分
一覧(12)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都練馬区関町南３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区関町南３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,550万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,324万5,600円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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491.49m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 146.67m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 21戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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