東京都世田谷区代田６丁目
3億1,800 万円
予定利回り 4.32 %
年間予定賃料収入：1,376万4,641円- アパート一棟売
380回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
◆下北沢駅徒歩7分の好立地
◆2011年3月建築の軽量鉄骨造レジデンスです。
◆土地面積が約３８６㎡あり、事業用の買替が適用可能です。
※予定表面利回りはマスターリース契約解除後の利回りになります。
現在サブリース会社とマスターリース契約を締結しておりますが、3か月前通知によりマスターリース契約解除が可能です。
※マスターリース契約を引き継ぐことも可能です。
引き継ぐ場合には、表面利回り３．９１％の予定利回りになります。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 3億1,800万円
- 予定利回り
- 4.32%
- 年間予定
賃料収入 - 1,376万4,641円
- 所在地
- 建物面積
- 312.39m2
- 専有面積
- 21.32m2～29.39m2
- 土地面積
- 公簿386.83m2
私道負担面積80.99m2内持分6分の1
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2011年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東3.1m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 幹線街路補助線街路第54号（計画決定）／他、私道持ち分公簿27.25㎡のうち1/3あり
- 物件番号
- CXZ23YG04
お問合せ先
私が担当いたします：
岩内 快斗
いわうち かいと
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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-
東京都世田谷区代田６丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区代田６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億1,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.32%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,376万4,641円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
312.39m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 386.83m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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