東京都大田区東雪谷３丁目
1億7,800 万円 （税込）
予定利回り 4.92 %
年間予定賃料収入：877万2,000円- アパート一棟売
245回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■交通
・東急池上線「石川台」駅徒歩10分
「雪が谷大塚」駅徒歩12分
■土地176.97㎡、建物260.22㎡
■南東角地
■希望ヶ丘商店街近く、お買い物も便利です
■修繕履歴
・2019年1月 外壁全面塗装工事
・2022年9月 高圧洗浄（壁、床、サッシ、階段等）
塗装工事（外壁、軒裏天井、玄関扉等）
看板シート張替え、集合ポスト交換
■総戸数12戸
■年間想定賃料：8,772,000円
■年間想定利回り：4.92％
資料請求等お気軽に担当までお問合せください。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億7,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.92%
- 年間予定
賃料収入 - 877万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 260.22m2
- 専有面積
- 21.23m2
- 土地面積
- 公簿176.97m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1990年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東6.7m公道,北東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
建ぺい率は角地緩和による。
- 物件番号
- CXR242M09
お問合せ先
私が担当いたします：
江原 悠介
えはら ゆうすけ
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都大田区東雪谷３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区東雪谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億7,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.92%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 877万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
260.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 176.97m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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