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■自由通りに面する、視認性の高いマンションです -
■総戸数15戸■最低住戸広さ17.06㎡～最大住戸広さ62.70㎡ -
■徒歩1分の距離の最寄り駅「奥沢」駅 -
■前面道路(自由が丘)から東玉川方面を望む -
■1190年建築の鉄骨造り8階建て延べ床面積492㎡ -
■東急目黒線「奥沢」駅徒歩1分の距離にある奥沢駅南口の様子 -
■2019年大規模修繕工事完了済の建物外観 -
■前面通り自由通りを自由が丘方面に臨む -
■新駅舎「奥沢」駅北口の様子 -
■自由通りからマンションを望む -
■東急目黒線「奥沢」駅徒歩1分■東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩7分 -
■自由通り(約11.1ｍ)に面する、視認性の高い立地 -
■建物エントランスの様子 -
■建物内の共用廊下の様子 -
■建物エンブレム
東京都世田谷区奥沢３丁目
5億2,500 万円
予定利回り 4.28 %
年間予定賃料収入：2,251万8,060円- マンション一棟売
383回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
【シーダーズ・リヴ】
◆東急目黒線「奥沢」駅徒歩1分
◆土地：110.96㎡(33.56坪)
◆建物：492㎡(148.83坪)
◆鉄骨造8階建
◆平成2年2月建築
◆商業地域 建蔽率80％ 容積率500％
◆自由通りに面する
◆15戸中全戸賃貸中
◆2戸はオーナー居住中・売却後はリースバック希望(21万円・20円各1戸)
◆想定年間収入：２２，５１８，０６０円
◆利回り4.28％
◆契約不適合・設備の引渡については修補請求については免責
◆修繕履歴：平成31年1月(2019年1月)、排水管取替え工事、給水管取替え工事、
◆同年6月外装修繕工事実施
(外装工事には約１，６５０万円かけて実施)
【シーダーズ・リヴ】
◆東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩7分
◆直近の：消防法報告書・ＥＬ保守点検・受水槽点検・キュービクル保守点検他検査済です
◆確定測量図交付いたします
◆ランニングコストについては担当：花田(ハナダ)までお問い合わせください
◆専有面積：17.06㎡～62.70㎡
◆管理について：オーナー管理による自主管理です
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 5億2,500万円
- 予定利回り
- 4.28%
- 年間予定
賃料収入 - 2,251万8,060円
- 所在地
- 建物面積
- 492.00m2
- 専有面積
- 17.06m2～62.70m2
- 土地面積
- 公簿106.21m2
- 間取り
- 1R×9、店舗×2、3LDK×1、1DK×2、2LDK×1
- 建物構造
- 鉄骨造 8階
- 建物階数
- 8階
- 築年月
- 1990年2月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西11.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- その他の法令上の制限
- 緑化地域、景観計画地域
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- CXJ242G75
お問合せ先
私が担当いたします：
花田 和久
はなだ かずひさ
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6件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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■自由通りに面する、視認性の高いマンションです -
■総戸数15戸■最低住戸広さ17.06㎡～最大住戸広さ62.70㎡ -
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■建物内の共用廊下の様子 -
■建物エンブレム
一覧(15)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区奥沢３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1R×9、店舗×2、3LDK×1、1DK×2、2LDK×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区奥沢３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5億2,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.28%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,251万8,060円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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492.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 106.21m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 8階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 8階
- 地上○階
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総戸数
- 15戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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間取り