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建物外観 -
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共用部分(集合ポスト) -
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現地敷地内(北側) -
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現地前面道路 -
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道路向かいは公園です -
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セブンイレブン三鷹新川一丁目店まで約180ｍ(徒歩3分) -
マツモトキヨシ三鷹新川店まで約380ｍ(徒歩5分) -
いなげや調布仙川店まで約940m(徒歩13分) -
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京王線「仙川駅」の様子 -
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新川あおやぎ公園まで約20ｍ(徒歩1分) -
新川あおやぎ公園まで約20ｍ(徒歩1分)
東京都三鷹市新川４丁目
1億6,900 万円 （税込）
予定利回り 6.56 %
年間予定賃料収入：1,110万2,000円- マンション一棟売
3372回 閲覧されました
21件 お気に入りされました
【交通】
■京王線「仙川駅」徒歩17分
■京王線「仙川駅」バス乗車6分「コミュニティセンター西 バス停」下車徒歩2分
【面積】
■土地面積：291.69㎡(約88.23坪)
■建物面積：347.17㎡(約105.01坪)
【収入等】
■8戸中8戸賃貸中(1部屋あたり約42㎡)
■年間賃料収入(満室想定)：11,102,000円／年(表面利回り：約6.5％)
■3階屋上に太陽光発電設備有（同時売却希望）
売電費用は、上記年間賃料収入に含みます(35万円／年 ※5年平均)
【修繕履歴】
■2017年1月 3階屋上防水工事
■2017年12月 2階屋上防水工事
■2018年12月 エントランス・外構等リニューアル工事
■2018年4月～2022年4月 8室中7室 室内リフォーム(給湯器交換含む)
■2023年12月 受水槽給水ポンプ交換工事
【ライフインフォメーション】
■新川あおやぎ公園まで約20ｍ(徒歩1分)
■まいばすけっと 三鷹新川店まで約10m(徒歩1分)
■セブンイレブン 三鷹新川一丁目店まで約180ｍ(徒歩3分)
■マツモトキヨシ 三鷹新川店まで約380ｍ(徒歩5分)
■いなげや 調布仙川店まで約940m(徒歩13分)
物件概要
- 価格
- 1億6,900万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.56%
- 年間予定
賃料収入 - 1,110万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 347.17m2
- 専有面積
- 42.12m2～42.20m2
- 土地面積
- 公簿291.61m2
- 間取り
- 1LDK×7、2DK×1
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1987年3月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東12.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
※建物検査済み有り
※エレベーター無し
- 物件番号
- CXJ22ZG16
お問合せ先
私が担当いたします：
川島 聡
かわしま さとし
3372回 閲覧されました
21件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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お気に入り物件と比較
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東京都三鷹市新川４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK×7、2DK×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都三鷹市新川４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「仙川」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,900万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.56%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 1,110万2,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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347.17m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 291.61m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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