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2LDK -
Sky lounge（Common area） -
Sky lounge（Common area） -
Inner corridor -
Elevator hall -
Trunkroom -
Entrance hall -
Entrance hall -
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Entrance -
Entrance・Approach -
Relief -
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
2億5,000 万円
予定利回り 1.89 %
年間予定賃料収入：474万円- マンション区分
433回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～再開発（虎ノ門・麻布台地区）予定地の近隣に位置するマンションです。～
【マンションについて】
■ホテルライクなコンシェルジュサービス
コンシェルジュサービス：月曜日～日曜日11:00～20:00
ポーターサービス：月曜日～日曜日8:00～17:00
■24時間有人管理システム
管理員：月曜日～日曜日9:00～21:00
警備員：日曜日～木曜日20:30～8:30、金曜日・土曜日20:30～9:30
■駐車場・バイク置場・駐輪場
駐車場：75台（平置き1台（身障者用）、機械式74台（来客用2台含む））
→使用料：月額40,000円～50,000円
バイク置場：5台
→使用料：月額3,000円
駐輪場：176台（平置式：13台、2段式163台）
→使用料：月額100円～500円
※空き状況は変動致します。
■ペット（犬・猫）飼育可（1住戸2匹まで、サイズ制限あり）
■インターネット、BS、CS対応済み
■宅配ロッカー有
■各階クリーンステーション24時間利用可
【共用部分について】
■ゲストルーム【1階】
■ラウンジ【4階】
■駐車場【4階】
■コンシェルジュカウンター【4階】
■スカイラウンジ【26階】
■トランクルーム【28階・29階】
【専有部分について】
■投資用区分マンション
表面利回り １．８９％
年間予定賃料収入 4,740,000円
■29階建10階部分部屋
■1418sizeバスルーム
～お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億5,000万円
- 予定利回り
- 1.89%
- 年間予定
賃料収入 - 474万円
- 所在地
- 建物名称
- グランスイート麻布台ヒルトップタワー
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯67.31m2
- バルコニー
面積 - 6.48m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上29階
- 築年月
- 2014年1月
- 総戸数
- 166戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 28,500（円/月）
- 修繕積立金
- 7,680（円/月）
- その他費用
- 2,395（円/月）・内訳 : インターネット1,485円・オプティキャスト施設利用料385円・ハウスクリーニング費525円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CX9242M12
お問合せ先
私が担当いたします：
今井 勇佑
いまい ゆうすけ
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1件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全15枚
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-
2LDK -
Sky lounge（Common area） -
Sky lounge（Common area） -
Inner corridor -
Elevator hall -
Trunkroom -
Entrance hall -
Entrance hall -
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Entrance -
Entrance・Approach -
Relief -
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グランスイート麻布台ヒルトップタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区麻布台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億5,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 1.89%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 474万円
- ○○円
-
管理費月額
- 28,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.31m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上29階
- 地上○階
-
総戸数
- 166戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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