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ザ・パークハウス三田ガーデン
1億2,880 万円 （税込）
予定利回り 3.07 %
年間予定賃料収入：396万円- マンション区分
4569回 閲覧されました
29件 お気に入りされました
■投資用区分マンション
表面利回り 3.07%
年間予定賃料収入 3,960,000円
月額予定賃料収入 330,000円
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーは、5,000㎡超の緑豊かな敷地に建つ3棟構成のレジデンス＆タワーです。
2021年10月に竣工、地上7階地下2階建てのレジデンス棟、地上22階地下2階建てのタワー棟、中央にはガーデンサロンを備えたラウンジ棟が設けられています。
ガーデンミュージアムをコンセプトにアートが飾られた共用空間もザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーの特徴。
防犯面では安心の24時間有人管理、コンシェルジュによる多彩なサービスも受けられます。
最寄り駅は徒歩8分の東京メトロ南北線の白金高輪駅。
乗り入れ路線の都営三田線をはじめ複数の駅と路線が使える便利な環境です。
■三菱地所レジデンス（株）・三菱倉庫（株）・大栄不動産（株）旧分譲
■（株）フジタ東京支店施工
■2021年10月築
■コンシェルジュサービス有（一部有償）
■24時間有人管理（夜間警備員）
■防災備蓄倉庫
■各階ゴミ置き場有
■ペット飼育可
～お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億2,880万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.07%
- 年間予定
賃料収入 - 396万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・パークハウス三田ガーデン
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯55.19m2
- バルコニー
面積 - 6.02m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階 地下2階
- 築年月
- 2021年10月
- 総戸数
- 266戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,140（円/月）
- 修繕積立金
- 5,520（円/月）
- その他費用
- 1,672（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,397円 共視聴設備利用料：275円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CX9231M04
お問合せ先
私が担当いたします：
今井 勇佑
いまい ゆうすけ
4569回 閲覧されました
29件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・パークハウス三田ガーデン
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区三田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.07%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 396万円
- ○○円
-
管理費月額
- 22,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
55.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 266戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス（株）・三菱倉庫（株）・大栄不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 400％・400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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