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ザ・レジデンス六本木
4億1,000 万円
予定利回り 2.04 %
年間予定賃料収入：840万円- マンション区分
2485回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
「THE RESIDENCE ROPPONGI」
～凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを～
南東・南西向き角住戸
_________________________________
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：700,000円
・年間賃料：8,400,000円
・表面利回り：2.04%
・普通賃貸借契約
■101.90㎡・3LDK・3階・南東南西角住戸
■森トラスト（株）旧分譲×（株）竹中工務店施工
■2019年9月築
■免震構造
■インナーコア構造採用によりコーナーに柱が少なく窓の外が美しくみえるレイアウトを実現
■全住戸が角住戸設計
■4次セキュリティシステム
ハンズフリーのオートロックシステム
■２４時間有人管理（夜間警備員）
コンシェルジュサービス有
■セコムマンションセキュリティ
■IoTシステム導入マンション
_________________________________
本物件に関するご質問等は、「担当：佐々木」までお気軽にお問合せください。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 4億1,000万円
- 予定利回り
- 2.04%
- 年間予定
賃料収入 - 840万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・レジデンス六本木
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯101.90m2
- バルコニー
面積 - 3.48m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上23階 地下2階
- 築年月
- 2019年9月
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 50,740（円/月）
- 修繕積立金
- 14,260（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。（賃貸借状況：2023年2月9日現在）
- 物件番号
- CX922XG27
お問合せ先
私が担当いたします：
星野 宏行
ほしの ひろゆき
2485回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・レジデンス六本木
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区六本木１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億1,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.04%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 840万円
- ○○円
-
管理費月額
- 50,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
101.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上23階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 71戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 森トラスト株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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