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館名板 -
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東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 （対象地より約８８０ｍ） -
コモディイイダ赤塚新町店（対象地より約４７０ｍ） -
マルエツ成増南口店 （対象地より約６１０ｍ） -
ぱぱす赤塚新町店 （対象地より約５５０ｍ） -
デイリーヤマザキ板橋成増店（対象地より約６１０ｍ） -
光が丘IMA（対象地より約１，８００ｍ） -
業務スーパー成増店 （対象地より約９２０ｍ） -
島忠和光店（対象地より約１，６００ｍ） -
ニトリ成増店 （対象地より約１，２００ｍ） -
安田病院 （対象地より約６１０ｍ） -
耳鼻咽喉科いとうクリニック （対象地より約１，０００ｍ） -
みやこ幼稚園 （対象地より約２９０ｍ） -
旭幼稚園 （対象地より約１，０００ｍ） -
光が丘さくら幼稚園（対象地より約１，３００ｍ） -
コスモメイト成増保育園（本園）(こども園)（対象地より約５８０ｍ） -
光が丘第二保育園 （対象地より約６１０ｍ） -
ゆりの木保育園 （対象地より７１０ｍ） -
成増小学校 （対象地より約４８０ｍ） -
赤塚第二中学校（対象地より約１，３００ｍ） -
旭町２丁目公園 （対象地より約２２０ｍ） -
赤塚新町公園 （対象地より約６２０ｍ）
トップ成増第１
1,050 万円 （税込）
予定利回り 6.05 %
年間予定賃料収入： 63万6,000円- マンション区分
2316回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
トップ成増は南西角地の閑静な住宅地に立地している、1987年6月に竣工した5階建てのマンションです。東側は隣地との通路になっていて、北側には自転車置き場が用意されています。そのため、独立性の高い敷地で、敷地の中央には吹き付けが施され、通風や採光も確保しやすく快適な住空間を提供しています。清潔感のあるホワイトブロックタイル貼りの外観で高級感のある佇まいです。エントランスは西側に設けられ、ダークグレーのフロアタイルがシャープな空間を演出しています。マンション名のエンブレムが掲げられたポーチ横には、外階段が設置されています。トップ成増では管理は全部委託の巡回方式で、1階住戸の前にはきれいに手入れされた植栽が施され、管理の良さが覗えます。総住戸数80戸で、分譲時の間取りは、ワンルーム～1Kを中心とした対応です。1階にはランドリースペースも設置されているので、便利に暮らせます。トップ成増は東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩11分です。
◇オーナーチェンジ物件
月額賃料：53,000円 年間収入：636,000円
現況 賃貸中物件 （令和４年８月２１日現在）
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 1,050万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.05%
- 年間予定
賃料収入 - 63万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- トップ成増第１
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯16.09m2
- バルコニー
面積 - 2.29m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1987年4月
- 総戸数
- 79戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 総合ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 2,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,500（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : ヒーツ積立金
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件についき、現賃貸借契約の引継ぎ外条件です。賃貸状況確認日 令和４年８月２０日
- 物件番号
- CWR228M06
お問合せ先
私が担当いたします：
牧 広之
まき ひろゆき
2316回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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館名板 -
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東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 （対象地より約８８０ｍ） -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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トップ成増第１
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区赤塚新町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,050万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.05%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 63万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 2,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
16.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 79戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 総合ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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