東京都世田谷区北沢４丁目
4億7,500 万円 （税込）
予定利回り 4.06 %
年間予定賃料収入：1,932万1,500円- マンション一棟売
1330回 閲覧されました
13件 お気に入りされました
「東京都建築安全条例」に定める敷地内通路幅が不足している既存不適格建築物のため、再建築の際は同規模の建物は建てられません。
その他の法令上の制限：北沢三・四丁目地区計画・都市緑地法・景観法・航空法・敷地面積の最低限度８０㎡
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4億7,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.06%
- 年間予定
賃料収入 - 1,932万1,500円
- 所在地
- 建物面積
- 433.15m2
- 専有面積
- 21.10m2～30.40m2
- 土地面積
- 実測224.02m2
私道負担面積10.38m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 2019年7月
- 総戸数
- 17戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北西3.2m私道,南東3.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 既存不適格建築※詳細セールスコメント欄参照。その他の法令上の制限：セールスコメント参照
- 物件番号
- CWO238M04
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 明恵
こばやし あきえ
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都世田谷区北沢４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区北沢４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億7,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.06%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,932万1,500円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
433.15m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 224.02m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 17戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
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