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マンションレリーフ
オリンピックマンション中村橋
2,080 万円
予定利回り 5.30 %
年間予定賃料収入：110万4,000円- マンション区分
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≪オーナーチェンジ物件≫
□ 月額予定賃料収入：92,000円(共益費込み)
□ 年間予定賃料収入：1,104,000円
□ 予定利回り ：5.30％
※2024年2月25日現在賃貸中
□ オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
◆専有面積：37.74㎡
◆間取りタイプ：2DK
◆交通アクセス
西武池袋線「中村橋」駅徒歩7分
◆ライフインフォメーション
・まいばすけっと 中村橋駅北店 3分（194m）
・生鮮市場アキダイ 中村橋 4分（316ｍ）
・コモディイイダ 中村橋店 7分（551m）
・ウエルシア 練馬向山店 5分（376m）
・オリジン弁当 中村橋店 6分（423ｍ）
・マツモトキヨシ 中村橋駅前店 6分（463ｍ）
・セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 1分（74ｍ）
・セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 5分（385ｍ）
・トモニー中村橋駅店 7分（547ｍ）
・バス停「中村橋駅入口」 1分（33m）
・練馬区立向山わんぱく公園 3分（197m）
・中村橋いとう内科クリニック 5分（338ｍ）
≪お問合せ≫
この度は、弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
お問合せは担当日下(くさか)までお気軽にご連絡ください。
宜しくお願い申し上げます。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 2,080万円
- 予定利回り
- 5.30%
- 年間予定
賃料収入 - 110万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- オリンピックマンション中村橋
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯37.74m2
- バルコニー
面積 - 4.82m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1983年5月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 明和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,000（円/月）
- 修繕積立金
- 9,810（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWF242G06
お問合せ先
私が担当いたします：
日下 貴文
くさか たかふみ
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1件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区貫井５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,080万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.30%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 110万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
37.74m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1983年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 五輪建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社冨士工
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 明和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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