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外観 -
地型図 -
公道 -
私道 -
サミット王子店 -
ファミリーマート豊島八丁目店 -
高橋医院 -
豊島馬場遺跡公園 -
新田さくら公園 -
業務スーパー王子店 -
神谷堀公園 -
代田クリニック
東京都北区豊島７丁目
3,680 万円
予定利回り 10.83 %
年間予定賃料収入：398万8,800円- アパート一棟売
6326回 閲覧されました
44件 お気に入りされました
━━━━・◇ 借地権付き売アパート ２棟 ◇・━━━━
┏□ 概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
【第一石合荘】
・建物面積
（1階）36.40㎡ （2階）39.30㎡
（戸数）4戸
・築年月：昭和53年8月築
【第二石合荘】
・建物面積
（1階）46.30㎡（2階）44.64㎡
（戸数）4戸
・築年月：昭和62年10月築
┏□ 賃貸状況
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
【第一石合荘】
・4室中3室賃貸中
【第二石合荘】
・4室中3室賃貸中
【現況年間賃料収入】
・2,968,800円
【現況利回り】
・8.06%
【予定年間賃料収入】
・3,988,800円
【予定利回り】
・10.83%
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・業務スーパー王子店・・・約230ｍ
・サミットストア王子店・・・約640ｍ
・ジャパンミート卸売市場王子店・・・約880m
・ファミリーマート北区豊島八丁目店・・・約260m
・ゆうひが丘保育園王子神谷・・・約440m
・成徳幼稚園・・・約340m
・北区立王子第一小学校・・・約７50m
・北区立明桜中学校・・・約820m
・王子神谷齋藤クリニック（内科 他）・・・約440m
・豊島馬場遺跡公園・・・約230m
・新田さくら公園・・・約530ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3,680万円
- 予定利回り
- 10.83%
- 年間予定
賃料収入 - 398万8,800円
- 所在地
- 建物面積
- 75.70m2
- 専有面積
- 16.20m2～23.14m2
- 土地面積
- 実測120.55m2
※セットバックを要する部分約9.30m2を含む
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1978年8月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2025/12、地代：27,354円/月額>
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西7.9m公道,南3.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※土地賃貸借期間／2025年12月31日までの20年間※建ぺい率は角地緩和による
所有権移転時には土地所有者と土地賃貸借契約を新たに締結します（新規20年・地代月額29,137円）
- 物件番号
- CW8233G30
お問合せ先
私が担当いたします：
田村 佳嗣
たむら よしつぐ
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44件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都北区豊島７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都北区豊島７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,680万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.83%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 398万8,800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
75.7m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 120.55m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1978年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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