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東京都葛飾区青戸3丁目

3億4,500 万円 (税込)

予定利回り 4.09 %

年間予定賃料収入:1,412万4,000円
  • ビル一棟
  • その他(土地・建物)

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2件 お気に入りされました

所在地
交通
京成本線 「青砥」駅 徒歩2分
建物面積
443.60m2
土地面積
122.82m2
築年月
2000年7月
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階

~京成本線「青砥」駅徒歩2分のRC造 店舗兼居宅ビル~

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
 ・京成本線 「青砥」駅徒歩2分

┏《状況/利回り》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
 1階(賃貸中):店舗 家賃398,750円+共益費30,250円 合計429,000円
 2階(賃貸中):店舗 家賃343,750円+共益費30,250円 合計374,000円
 3階(空室/募集中):店舗 家賃343,750円+共益費30,250円 合計374,000円
 4階 居宅/自己使用
 5階 居宅/自己使用
 6階 居宅/自己使用

 年間想定賃料:14,124,000円

 年間想定利回り:4.0%

物件特徴

  • 角地
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

価格
3億4,500万円(消費税込)
予定利回り
4.09%
年間予定
賃料収入
1,412万4,000円
交通
京成本線 「青砥」駅 徒歩2分
所在地
建物面積
443.60m2
土地面積
実測122.82m2
私道負担面積16.25m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階
建物階数
6階
築年月
2000年7月
総戸数
-
土地権利
所有権
接道状況
角地
接道方向/幅員
北西5.4m公道,北東4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
建ぺい率
80%
容積率
327% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況;令和4年6月6日現在 一部居住中(賃貸部分1~3階、 居住用部分4~6階)
物件番号
CW5244A01
概要の見方

お問合せ先

日暮里センター

5
営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

岩田 圭悟

いわた けいご

宅建

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2件 お気に入りされました

お問合せ先

日暮里センター
 
 
 
 
 
5
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月24日 次回更新予定日:6月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • ビル一棟/その他(土地・建物)
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都葛飾区青戸3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京成本線「青砥」駅 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 34,500万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.09%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,412万4,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    443.6m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 122.82m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2000年7月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 6階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 6階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 327% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 角地
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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