東京都品川区東大井4丁目
1億8,500 万円
予定利回り 4.37 %
年間予定賃料収入:810万円- アパート一棟売
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~利便性が高い大井町エリアに佇む自宅兼アパートです~
高台の東大井4丁目に存しハザードリスクが少ない好立地です。
建物についても居住者さまが快適にお過ごしいただけるよう
数多くのオプション工事を実施しております。
■4路線2駅利用可能
・りんかい線・京浜東北線・東急大井町線「大井町」駅・徒歩9分!
・京急本線「鮫洲」駅・徒歩3分!
■2018年12月築!
■パナソニックホームズ株式会社施工!
■外壁は光触媒タイル「キラテック」(メンテナンス費用削減)
■建築確認済証・検査済証原本保管あり(引渡時にお渡しします)
■3階部分はオーナー住戸(引渡時に退去予定)!
■オーナー住戸は一部エコカラット採用!
■共用部分には防犯カメラ設置!
■敷地内にゴミステーション!
■オートロックシステム!
~~~~~専有部分~~~~~
■TVモニター付きインターホン
■全室、居室部分フローリング施工!
■バス・トイレ別!
■洗面化粧台(洗髪式)
■2口ガスコンロ
■システムキッチン
■シャワートイレ(温水洗浄暖房)
■ペアガラス
■浴室換気乾燥機能付
■ガス給湯器(1LDKタイプは追炊き機能付)
■エアコン設置済
~~~~~~~~~~~~~~
■周辺環境
・OKストア青物横丁店 徒歩7分(約510m)
・まいばすけっと鮫洲駅前店 徒歩2分(約160m)
・品川区立立会小学校 徒歩4分(約290m)
・品川区立浜川中学校 徒歩11分(約850m)
・西友大井町店 徒歩9分(約660m)
・肉のハナマサ 徒歩10(約700m)
・ヤマダ電機品川大井町店 徒歩8分(約590m)
・イトーヨーカドー大井町店 徒歩11分(約750m)
■オーナーチェンジ物件
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億8,500万円
- 予定利回り
- 4.37%
- 年間予定
賃料収入 - 810万円
- 所在地
- 建物面積
- 192.89m2
- 専有面積
- 23.09m2~30.55m2
- 土地面積
- 公簿117.39m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2018年12月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 西5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CW2234G29
お問合せ先
私が担当いたします:
小林 誠
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更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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