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外観（2024年3月撮影） -
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外観（2024年3月撮影） -
前面道路 -
前面道路 -
外観（2024年3月撮影） -
外観（2024年3月撮影） -
前面道路 -
東急田園都市線「池尻大橋」駅 ２分 -
ファミリーマート東山三丁目店 約１２０ｍ -
成城石井池尻大橋店 約３５０ｍ -
ココカラファイン池尻大橋店 約５０ｍ -
池尻南公園 約６５０ｍ -
目黒区立東山小学校 約４５０ｍ -
目黒区立東山中学校 約７００ｍ
・東急田園都市線『池尻大橋』駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
・ターミナル駅である『渋谷』駅までバス5分、バス停「大橋」まで停歩3分の立地です。
山手線、東横線、半蔵門線、副都心線、銀座線線など交通の拠点となっているターミナル渋谷駅。
通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・南東側、北東側の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の主t躯体化に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
《ライフインフォメーション》
・ココカラファイン池尻大橋店 約５０ｍ
・ファミリーマート東山三丁目店 約１２０ｍ
・成城石井池尻大橋店 約３５０ｍ
・池尻南公園 約６５０ｍ
・目黒区立東山小学校 約４５０ｍ
・目黒区立東山中学校 約７００ｍ
■東急リバブル㈱菊名センター
担当：北 携帯番号：０８０－４００２－０９４２
お問合せ、お待ちしております。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
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駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
最小面積：32.00㎡～最大面積67.75㎡
物件概要
- 価格
- 3億2,000万円
- 予定利回り
- 2.19%
- 年間予定
賃料収入 - 702万円
- 所在地
- 建物面積
- 197.68m2
- 土地面積
- 公簿123.97m2
※セットバックを要する部分約3.20m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1980年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東5.3m公道,北東3.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CVB243G41
お問合せ先
私が担当いたします：
北 光
きた ひかる
87回 閲覧されました
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（2024年3月撮影） -
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前面道路 -
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外観（2024年3月撮影） -
外観（2024年3月撮影） -
前面道路 -
東急田園都市線「池尻大橋」駅 ２分 -
ファミリーマート東山三丁目店 約１２０ｍ -
成城石井池尻大橋店 約３５０ｍ -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都目黒区東山３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都目黒区東山３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億2,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.19%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 702万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
197.68m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 123.97m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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