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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
外観 -
入口 -
南側道路 -
東側道路 -
東側道路
東京都練馬区豊玉上２丁目
1億3,800 万円
予定利回り 6.16 %
年間予定賃料収入：850万8,000円- マンション一棟売
1046回 閲覧されました
11件 お気に入りされました
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線「桜台」駅まで徒歩約3分で利用可能です。
西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩約8分で利用可能です。
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
土地面積：97.53㎡(29.50坪)
建物面積：地下1階76.50㎡ 2階58.52㎡ 3階56.09㎡ 4階52.29㎡ 合計318.29㎡
用途地域：近隣商業地域 建蔽率90％(角地緩和)、容積率300％
道路：東側幅員約11.0m、南側幅員約6.0m接道
総戸数：8戸 (8戸のうち6戸賃貸中)
間取り：2階～4階 1DK×6戸(1部屋空室)、1階 店舗(賃貸中)、地下1階 空室
賃料(現況)：月額519,000円 年額6,228,000円 表面利回り4.5％
賃料(満室想定)：月額710,000円 年額8,520,000円 表面利回り6.1%
・容積率がオーバーしております。
・契約不適合免責
・境界非明示
┏□ ライフインフォメーション
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・セブンイレブン豊玉上店…約10m ・ファミリーマート桜台駅前店…約140m
・ミニコープ桜台駅前店…約160m ・西友桜台店…約280m
・トモズEmio桜台店…約210m ・Big-A練馬豊玉中店…550m
・練馬桜台郵便局…約50m ・緑野中学校…約100m
┏□ 担当者より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線・都営大江戸線・西武有楽町線が利用可能でございます。
整形地かつ南東角地のお土地です。
周辺環境含め現地のご内見可能でございます。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億3,800万円
- 予定利回り
- 6.16%
- 年間予定
賃料収入 - 850万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 318.29m2
- 地下室面積
- 76.50m2
- 専有面積
- 25.00m2～52.93m2
- 土地面積
- 公簿97.53m2
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 1984年9月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東11.0m公道,南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- CUN243G23
お問合せ先
私が担当いたします：
木本 浩人
きもと ひろと
1046回 閲覧されました
11件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都練馬区豊玉上２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区豊玉上２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.16%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 850万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
318.29m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 97.53m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 90％
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-
容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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