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晴海テラス

5,150 万円

予定利回り 3.49 %

年間予定賃料収入:180万円
  • マンション区分

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1件 お気に入りされました

所在地
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
専有面積
壁芯42.90m2
所在階数
3階/地上20階 地下1階
築年月
2009年3月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

~オーナチェンジ(投資用)物件~

賃料収入:150,000円/月
年間賃料収入:1,800,000円/月
表面利回り:3.49%
管理費:10,200円/月
修繕積立金:7,200円/月
その他費用:300円/月(自治会費)


◇都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分◇
~20階建の3階部分南東向きにつき日当たり良好~
≪2024年3月開業予定 ららテラス≫まで徒歩5分の好立地マンション


【外観デザイン】
直線的なデザインとモノトーンカラーを基調に構成。
ホワイトをアクセントに配置することで、
波のきらめきや空に浮かぶ雲の表情を連想させ、
躍動感を生み出す外観デザイン。
大規模レジデンスならではの落着いた重厚感に
軽妙な印象をプラスしています。
〈マンションについて〉
・平成21年3月築 株式会社コスモスイニシア分譲 長谷工コーポレーション施工
・総戸数378戸の大規模マンション
・マンション1階にラウンジあり
・敷地内タワー駐車場101台
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可(規約による制限有り)

〈お部屋について〉
・42.9㎡の1LDKタイプ
・二重床
・二重天井
・浴室乾燥機付き
★バルコニーに面したリビング・ダイニング・キッチンが憩いの空間を演出。
居室としてはもちろん、リビング空間の続き間としても利用できる洋室。
I字型のオープンlキッチンを採用し、開放的な調理環境を実現

お部屋のお問い合わせに関してはお気軽に担当福山まで(080-4781-6604)ご連絡くださいませ。

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 総戸数
    200戸以上

関連インフォメーション

購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら

物件概要

価格
5,150万円
予定利回り
3.49%
年間予定
賃料収入
180万円
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
所在地
建物名称
晴海テラス
間取り
1LDK
専有面積
壁芯42.90m2
バルコニー
面積
8.36m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上20階 地下1階
築年月
2009年3月
総戸数
378戸
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
10,200(円/月)
修繕積立金
7,200(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 自治会費:300円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件です
物件番号
CMG23ZG08
概要の見方

お問合せ先

勝どきセンター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

福山 広悦

ふくやま ひろえ

宅建

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1件 お気に入りされました

お問合せ先

勝どきセンター
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(15件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月24日 次回更新予定日:5月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 1LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都中央区晴海5丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩8分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 5,150万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.49%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 180万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 10,200(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 7,200(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 42.9m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2009年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上20階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 378戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • 株式会社コスモスイニシア
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社長谷工コーポレーション
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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