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ローレルタワールネ浜松町

1億1,000 万円

予定利回り 3.60 %

年間予定賃料収入:396万円
  • マンション区分

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2992回 閲覧されました

6件 お気に入りされました

所在地
交通
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩2分
専有面積
壁芯57.86m2
所在階数
13階/地上23階 地下1階
築年月
2020年1月
建物構造
鉄筋コンクリート造

2020年1月に竣工したローレルタワールネ浜松町は、23階建て、総戸数227戸のビッグコミュニティです。敷地は運河と東京湾の間にあり、南北に長い形状で、東側を都道とゆりかもめの高架、西側を首都高速1号の高架に面しています。この一帯は準工業地域内に指定されており、建物の間を縫うようにして首都高速が通り、近隣には商業ビル、高層マンションが建ち並んで、整然とした街並みをつくっています。高い建物が目立つ地域ですが、隣地との間にはゆとりがあり、東側には日の出ふ頭の倉庫群をはさんで東京湾をのぞむため、開放的な雰囲気が感じられます。白くすっきりとした外壁にガラスを効果的に用いた外観は建物に軽快な印象を与え、周辺への圧迫感も軽減しています。共用設備に宅配ボックス、オートロックなど快適な生活を支える機能が充実、24時間セキュリテイを完備し、暮らしの安全を守ります。管理形態は全部委託で日勤管理体制、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。
ローレルタワールネ浜松町から保育園、レストラン、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどの入った商業施設へは徒歩5分ほど、運河沿いや日の出ふ頭周辺には緑地公園やテラスのあるレストランもみられ、水辺の生活を満喫できそうです。ローレルタワールネ浜松町の最寄り駅はゆりかもめの日の出駅で駅から徒歩1分、日の出駅は都道沿いにあり、帰り道の見通しは良好で、深夜の帰宅も安心です。

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • 耐震・免震・制震
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能
  • 総戸数
    200戸以上

物件概要

価格
1億1,000万円
予定利回り
3.60%
年間予定
賃料収入
396万円
交通
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩2分
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
所在地
建物名称
ローレルタワールネ浜松町
間取り
1LDK
専有面積
壁芯57.86m2
バルコニー
面積
6.00m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
13階 / 地上23階 地下1階
築年月
2020年1月
総戸数
227戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ- / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
23,200(円/月)
修繕積立金
6,080(円/月)
その他費用
1,320(円/月)・内訳 : インターネット使用料1,320円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
CMG22ZM40
概要の見方

お問合せ先

勝どきセンター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

佐々木 琢道

ささき たくどう

宅建

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2992回 閲覧されました

6件 お気に入りされました

お問合せ先

勝どきセンター
 
 
 
 
 
4.6
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月31日 次回更新予定日:6月14日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 1LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都港区海岸2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 11,000万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.60%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 396万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 23,200(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 6,080(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 57.86m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2020年1月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 13階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上23階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 227戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社長谷工コミュニティ- / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • -
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
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  • 賃貸中(全部)
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