東京都江東区新大橋3丁目
2億 円
予定利回り 4.05 %
年間予定賃料収入:811万2,000円- マンション一棟売
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◆都営新宿線「森下」駅徒歩3分、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分
◇積水ハウス株式会社旧施工
◆平成23年5月建築/鉄骨造4階建
◇土地面積(公簿)/105.64㎡(31.95坪)
◆建物面積(延床面積)/254.04㎡(76.84坪)
◇オーナーチェンジ物件/満室稼働中/6戸中6戸《2024年1月7日現在》
・年間予定収入/8,112,000円
・表面利回り/4.05%
※オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
________________________
【ライフインフォメーション】
[商業施設]
セブンイレブン江東森下一丁目店 約160m
ファミリーマート森下一丁目店 約200m
まいばすけっと森下駅南店 約260m
アコレ江東常盤店 約270m
くすりの福太郎森下駅前店 約270m
赤札堂清澄店 約690m
エンゼルファミリー両国店 約830m
ライフ菊川 約850m
[保育園・幼稚園]
ゆめの森保育園 約10m
グローバルキッズ深川森下園(分園) 約450m
神明幼稚園 約120m
れいがん寺幼稚園 約990m
[小学校・中学校]
八名川小学校 約180m
深川第二中学校 約1540m
[郵便局]
森下町郵便局 約240m
[公園・レジャー等]
八名川公園 約150m
森下公園 約300m
清澄庭園・清澄公園 約960m
[病院]
キヨス医院[内科、外科ほか] 約250m
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 約280m
望月内科クリニック[内科、呼吸器科ほか] 約370m
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 約450m
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億円
- 予定利回り
- 4.05%
- 年間予定
賃料収入 - 811万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 254.04m2
- 専有面積
- 20.80m2~77.43m2
- 土地面積
- 公簿105.64m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2011年5月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 東7.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CHT23XG11
お問合せ先
私が担当いたします:
堤 英樹
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更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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