福岡・大名のブランドエリアで手堅い資産運用を。「ダイアパレス大名ガーデン」オーナーチェンジ物件

■ 福岡のトレンド発信地「大名」に所有する価値 地下鉄空港線「赤坂」駅より徒歩6分 。天神エリアも徒歩圏内という、福岡市中心部の中でも圧倒的な利便性と集客力を誇る「中央区大名1丁目」アドレスです 。周辺は飲食店やアパレルショップ、オフィスが密集しており、単身者の居住ニーズが極めて安定しているエリアです。

■ 維持コストを抑えるメンテナンス履歴 3～5年以内に給湯器の交換を実施済みです。
中古ワンルーム投資で懸念される突発的な設備修繕費用が抑えられており、スムーズに運用を引き継いでいただけます。

■ 堅牢な建物構造と管理体制 建物は信頼のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造10階建 。オートロックシステムを完備し、都市生活に欠かせない防犯面にも配慮されています 。


【賃貸状況】

現況利回り： 5.33％（年間予定賃料収入57.6万円÷販売価格）

現行賃料： 月額 48,000円

契約形態： 普通借家契約
福岡の再開発「天神ビッグバン」の恩恵を直接享受できるエリアとして、将来的な資産価値の維持も期待できる1戸です。安定稼働を重視する投資家様、ぜひご検討ください。


《リビングメッセージ》
・【サニー赤坂店】（約260ｍ）
・【ドラッグイレブン赤坂店】（約370ｍ）
・【岩田屋本店】（約570ｍ）
・【舞鶴小学校】（約900ｍ）
・【舞鶴中学校】（約1400ｍ）