エステムコート三宮山手Ⅱソアーレ

エステムコート三宮山手Ⅱソアーレ

1,880万円
予定利回り: 4.34%
年間予定賃料収入: 81万6,000円
マンション区分
専有面積
21.78m2
築年月
2006年2月
所在階数
10階/地上15階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋

おすすめポイント

☆☆「新神戸」駅徒歩3分!× 側面に窓があり通風・採光に優れた1K(Eタイプ)☆☆

・地上15階建、総戸数154戸の充実した共用設備が魅力の分譲マンションです
・専有面積21.78㎡、ゆとりある約7.6帖の洋室を備えた1K(Eタイプ)のお部屋です
・バルコニー面積:4.01㎡
・洋室や廊下部分に内倒し窓や縦滑り出し窓、FIX窓などの開口部があり、
採光や通風に配慮された開放的な設計です
・1階のコンシェルジュルームや、不在時に便利な宅配ボックスを利用可能です
・TVモニター付オートロックや防犯カメラによる24時間集中監視システムでセキュリティ対策あり
〇アクセス
複数路線利用可能で、市内や県外への移動にも便利です!
・JR東海道線「三ノ宮」駅 徒歩12分
・JR山陽新幹線・神戸市営地下鉄「新神戸」駅 徒歩3分
・阪急神戸線・阪神本線・神戸市営地下鉄・ポートライナー「三宮」駅 徒歩11分


~~~~~~室内設備・仕様~~~~~~
・洋室には衣服の収納に便利なクローゼット、玄関にはシューズボックスを完備
・1口ガスコンロと冷蔵庫がビルトインされた機能的なミニキッチン
・雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房換気乾燥機(カワック)を備えたバスルーム(1014サイズ)
・暖房洗浄便座付きの洋式トイレ
・エアコン1基標準装備、室内洗濯機置場(防水パン)あり

物件概要

価格
1,880万円
予定利回り
4.34%
年間予定賃料収入
81万6,000円
建物名称
エステムコート三宮山手Ⅱソアーレ
間取り
1K
専有面積
壁芯21.78m2
バルコニー面積
4.01m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
10階 / 地上15階
築年月
2006年2月
総戸数
154戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社エステム管理サービス / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
5,920(円/月)
修繕積立金
5,220(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2026年8月29日現在】
物件番号
C28268854

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    川井かわい
    • 宅建

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掲載物件に関して

更新日:9月13日 次回更新予定日:9月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)