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兵庫県宝塚市安倉中２丁目
兵庫県宝塚市安倉中２丁目
2,650万円（税込）
予定利回り: 5.88%年間予定賃料収入：156万円この物件の特徴
角地
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～物件ポイント～
◆戸建のオーナーチェンジ物件！
◆満室稼働中！表面利回り５．８８％
月額１３万円にて賃貸中。
◆相続税路線価￥１１５，０００円
◆オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
◆返還債務持ち回り（関西方式）。
～周辺施設～
◇サンディ 宝塚安倉店・・・約５６０m
◇セブンイレブン 宝塚小浜２丁目店・・・約５６０m
◇ドラッグユタカ 宝塚安倉店・・・約５３０ｍ
◇宝塚安倉郵便局・・・約４１０ｍ
◇宝塚市立安倉北小学校・・・約１，０２０ｍ
◇宝塚市立安倉中学校・・・約９７０ｍ
～担当より～
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては「長谷川」までお願い致します。
その他、気なる物件も併せてご紹介できますのでお任せください。皆様からのお問合せお待ちしております。
フリーコール：０１２０－１０９－４７３
直通携帯：０８０－７１２３－９６２７
メール：atsuya-hasegawa@ma.livable.jp
LINE ID：atsuya-hasegawa@livable（LINEでのお問合せも可能です）
◆戸建のオーナーチェンジ物件！
◆満室稼働中！表面利回り５．８８％
月額１３万円にて賃貸中。
◆相続税路線価￥１１５，０００円
◆オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
◆返還債務持ち回り（関西方式）。
～周辺施設～
◇サンディ 宝塚安倉店・・・約５６０m
◇セブンイレブン 宝塚小浜２丁目店・・・約５６０m
◇ドラッグユタカ 宝塚安倉店・・・約５３０ｍ
◇宝塚安倉郵便局・・・約４１０ｍ
◇宝塚市立安倉北小学校・・・約１，０２０ｍ
◇宝塚市立安倉中学校・・・約９７０ｍ
～担当より～
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては「長谷川」までお願い致します。
その他、気なる物件も併せてご紹介できますのでお任せください。皆様からのお問合せお待ちしております。
フリーコール：０１２０－１０９－４７３
直通携帯：０８０－７１２３－９６２７
メール：atsuya-hasegawa@ma.livable.jp
LINE ID：atsuya-hasegawa@livable（LINEでのお問合せも可能です）
物件概要
- 価格
- 2,650万円（税込）
- 予定利回り
- 5.88%
- 年間予定賃料収入
- 156万円
- 建物面積
- 103.51m2
- 土地面積
- 公簿111.00m2
- 間取り
- 5LD・K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1996年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 雑種地（現況：宅地）
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東5.9m公道,北西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2026年8月29日現在
建ぺい率は角地緩和による - 物件番号
- C28268791
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：9月10日 次回更新予定日：9月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）