• この物件はいかがでしたか？

    見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
    ローン相談等、お気軽にお問合せください。

    お問合せ
    グランデール新神戸（グランデール新神戸（外観））
1 / 7

グランデール新神戸

グランデール新神戸

910万円
予定利回り: 8.14%年間予定賃料収入： 74万1,600円
マンション区分NEW 8/28
兵庫県神戸市中央区国香通５丁目（Googleマップ）
阪急神戸本線「春日野道」駅徒歩4分
専有面積：
30.23m2
築年月：
1991年6月
所在階数：
3階／地上9階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

▼アクセス
・阪急神戸本線春日野道駅 徒歩4分

▼共用部分
・9階建て3階部分
・総戸数：39戸
・エレベーター有

▼専有部分
・バス・トイレ別
・洗濯機置場
・現在賃貸中

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

《ライフインフォメーション》
・ローソン神戸若菜通五丁目店　約100ｍ
・業務スーパー大安亭店　約180ｍ
・セブンイレブン神戸国香通店　約250ｍ
・マツモトキヨシ阪急春日野道駅前店　約460ｍ
・神若公園　約110ｍ
・神戸春日野郵便局　約510ｍ

物件概要

価格
910万円
交通
阪急神戸本線「春日野道」駅徒歩4分
所在地
兵庫県神戸市中央区国香通５丁目Googleマップ
予定利回り
8.14%
年間予定賃料収入
74万1,600円
建物名称
グランデール新神戸
間取り
1DK
専有面積
壁芯30.23m2
バルコニー面積
6.05m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上9階
築年月
1991年6月
総戸数
39戸
土地権利
所有権
管理会社
オークラサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
12,800（円/月）
修繕積立金
3,840（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年8月28日現在】
総戸数に店舗１戸含む。
物件番号
C28268506

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間／
    10:00～18:00
    定休日／
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    佐久間（さくま）
    • 宅建
    • 2級FP

    発話が困難な方聴覚障害を
    お持ちのお客様へ    電話手話通訳サービスはこちら

お問合せ

お問合せ
マンションライブラリーグランデール新神戸の棟情報を見る

お問合せ

お問合せ
マイリバブルへ登録

おすすめの投資用物件

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日：9月4日 次回更新予定日：9月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
お問合せ