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ロイヤル神戸三宮
ロイヤル神戸三宮
1,980万円（税込）
予定利回り: 4.30%年間予定賃料収入： 85万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■3路線3駅利用可能！目的に応じて使い分けられます
・地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩3分
・JR東海道線「三ノ宮」駅徒歩3分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
■現況賃貸中（2026年6月22日現在）
・月額賃料：71,000円
・年間賃料：852,000円
・表面利回り：約4.3％
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■専有面積21.56㎡・1Kタイプの間取り
＜ライフインフォメーション＞
・ダイエー神戸三宮店・・・徒歩7分（約489ｍ）
・KOHYO三宮店・・・徒歩9分（約668ｍ）
・ローソン加納町店・・・徒歩2分（約113ｍ）
・神戸市立こうべ小学校・・・徒歩17分（約1.3ｋｍ）
・神戸市立生田中学校・・・徒歩17分（約1.3ｋｍ）
・地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩3分
・JR東海道線「三ノ宮」駅徒歩3分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
■現況賃貸中（2026年6月22日現在）
・月額賃料：71,000円
・年間賃料：852,000円
・表面利回り：約4.3％
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■専有面積21.56㎡・1Kタイプの間取り
＜ライフインフォメーション＞
・ダイエー神戸三宮店・・・徒歩7分（約489ｍ）
・KOHYO三宮店・・・徒歩9分（約668ｍ）
・ローソン加納町店・・・徒歩2分（約113ｍ）
・神戸市立こうべ小学校・・・徒歩17分（約1.3ｋｍ）
・神戸市立生田中学校・・・徒歩17分（約1.3ｋｍ）
物件概要
- 価格
- 1,980万円（税込）
- 予定利回り
- 4.30%
- 年間予定賃料収入
- 85万2,000円
- 建物名称
- ロイヤル神戸三宮
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.56m2
- バルコニー面積
- 4.76m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2005年10月
- 総戸数
- 114戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ダイドー管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,550（円/月）
- 修繕積立金
- 4,050（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸職経由の引継ぎが必要です（賃貸状況2026年6月20日現在）
- 物件番号
- C28266762
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：6月27日 次回更新予定日：7月11日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）