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ロマネスク御影
ロマネスク御影
800万円
予定利回り: 6.75%年間予定賃料収入： 54万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
【立地ポイント】
東海道本線「住吉」駅 徒歩12分
阪急神戸線「御影」駅 徒歩8分
阪神本線「御影」駅 徒歩9分
【対象住戸ポイント】
・オーナーチェンジ物件（賃貸中）
・間取り:1R、広さ:18.56㎡（壁芯）
・3路線3駅利用可能
東海道本線「住吉」駅まで徒歩12分
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩8分
阪神本線「御影」駅まで徒歩9分
・5階建て3階部分の為、眺望良好
【オーナーチェンジ物件】
・現況:賃貸中
・現況賃料収入:45,000円（共益費込み）
・年間想定収入:540,000円（共益費込み）
・表面利回り:6.75%
東海道本線「住吉」駅 徒歩12分
阪急神戸線「御影」駅 徒歩8分
阪神本線「御影」駅 徒歩9分
【対象住戸ポイント】
・オーナーチェンジ物件（賃貸中）
・間取り:1R、広さ:18.56㎡（壁芯）
・3路線3駅利用可能
東海道本線「住吉」駅まで徒歩12分
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩8分
阪神本線「御影」駅まで徒歩9分
・5階建て3階部分の為、眺望良好
【オーナーチェンジ物件】
・現況:賃貸中
・現況賃料収入:45,000円（共益費込み）
・年間想定収入:540,000円（共益費込み）
・表面利回り:6.75%
物件概要
- 価格
- 800万円
- 予定利回り
- 6.75%
- 年間予定賃料収入
- 54万円
- 建物名称
- ロマネスク御影
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯18.56m2
- バルコニー面積
- 2.90m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1990年8月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 第5種高度地区、準防火地域
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 7,150（円/月）
- 修繕積立金
- 11,650（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 組合費
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2026年6月27日現在
- 物件番号
- C28265876
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掲載物件に関して
更新日：8月6日 次回更新予定日：8月20日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）