サンライズハイツ一ケ谷
1,380 万円 （税込）
予定利回り 8.52 %
年間予定賃料収入：117万6,000円- マンション区分
- NEW 11/27
216回 閲覧されました
～利回り8.52％、複数駅利用可能な好立地。～
・阪急2路線3駅利用可能で交通利便性良好
・想定年間収入117万6000円、安定した収益見込
・閑静な住宅地に立地し、住環境も魅力
・1986年築、管理状態も良好
■オーナーチェンジ物件
■現在9.8万円で賃貸中！
■内装リフォーム済み
■防音室付きのお部屋です。
■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩20分
■全居室収納有り
■全居室6帖以上
■TVモニター付きインターホン有り
■2階部分角住戸
物件の詳細につきましては担当：金森までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（センターフリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,380万円（消費税込）
- 予定利回り
- 8.52%
- 年間予定
賃料収入 - 117万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- サンライズハイツ一ケ谷
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯69.32m2
- バルコニー
面積 - 5.67m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階
- 築年月
- 1986年3月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 自主管理 / 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- 20,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2025年11月27日現在
管理費の徴収なし
- 物件番号
- C2825Y628
お問合せ先
私が担当いたします：
金森
かなもり
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サンライズハイツ一ケ谷
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市一ケ谷町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス22分「大社町」停 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 117万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
69.32m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 関西住宅産業㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 馬淵建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 自主管理 / 自主管理
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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