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名谷４団地 １７号棟
名谷４団地 １７号棟
420万円（税込）
予定利回り: 12.85%年間予定賃料収入： 54万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
■神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩16分
■オーナーチェンジ物件
■年間540000円 (表面利回り12.85％)
■4ＤＫタイプ
■南向きバルコニーにつき、日当り良好
■浴室に窓有り
■管理費・修繕積立金 月額9,400円
＜周辺環境＞
■神戸市竜が丘台中学校 徒歩4分 約３００ｍ
■コープ名谷 徒歩3分 約２１０ｍ
■オーナーチェンジ物件
■年間540000円 (表面利回り12.85％)
■4ＤＫタイプ
■南向きバルコニーにつき、日当り良好
■浴室に窓有り
■管理費・修繕積立金 月額9,400円
＜周辺環境＞
■神戸市竜が丘台中学校 徒歩4分 約３００ｍ
■コープ名谷 徒歩3分 約２１０ｍ
物件概要
- 価格
- 420万円（税込）
- 予定利回り
- 12.85%
- 年間予定賃料収入
- 54万円
- 建物名称
- 名谷４団地 １７号棟
- 間取り
- 4DK
- 専有面積
- 壁芯62.91m2
- バルコニー面積
- 9.21m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1976年11月
- 総戸数
- 270戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 3,000（円/月）
- 修繕積立金
- 6,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。
【賃貸状況 2026年5月31日現在】 - 物件番号
- C28256034
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掲載物件に関して
更新日：7月4日 次回更新予定日：7月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）