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ヴィンテージコート神戸伊川谷
ヴィンテージコート神戸伊川谷
750万円
予定利回り: 11.36%年間予定賃料収入： 85万2,000円この物件の特徴
南東向き
駐車場空有
おすすめポイント
■表面利回り10.8%
2025年7月12日現在賃貸中
現状年収852,000円【駐車場専用使用権付(月額8,000円)】
■山陽本線「明石」駅バス17分
・バス停「石塚」徒歩5分
■神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅バス23分
・バス停「石塚」徒歩5分
■専有面積63.00㎡の3LD・Kタイプの間取り
■南東向きの為、日当たり良好
※表面利回りについて
①年間予算賃料収入は、満室時における1年間の予算賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
2025年7月12日現在賃貸中
現状年収852,000円【駐車場専用使用権付(月額8,000円)】
■山陽本線「明石」駅バス17分
・バス停「石塚」徒歩5分
■神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅バス23分
・バス停「石塚」徒歩5分
■専有面積63.00㎡の3LD・Kタイプの間取り
■南東向きの為、日当たり良好
※表面利回りについて
①年間予算賃料収入は、満室時における1年間の予算賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
物件概要
- 価格
- 750万円
- 予定利回り
- 11.36%
- 年間予定賃料収入
- 85万2,000円
- 建物名称
- ヴィンテージコート神戸伊川谷
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯63.00m2
- バルコニー面積
- 8.95m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1994年9月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,980（円/月）
- 修繕積立金
- 16,380（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付8,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況 2025年4月19日現在】 - 物件番号
- C28253253
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更新日：3月13日 次回更新予定日：3月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）